预算买不起新房,买一套城中二手老房,亏吗?
1、预算买不起新房，买一套城中二手老房，亏吗？在现如今，房价高、费用预算低，是如今许多年青人在买房时遭遇的第一大疑难问题。在楼价一路飙升的时期，急切的购房要求与昂贵的价钱，形成了无法避免的立即分歧。
2、看保值效果 购房者买到老破小的二手房，保值没有问题，大幅升值有些困难。首先，房龄太久的房子，比如超过20年的老房子，贷款会受到影响，因为银行规定二手房房龄不能超过20年或25年，严格的会规定不能超过15年，所以房龄太久，贷款年限就贷不到最长年限。
3、价格相对实惠：相比于新房，二手房的价格通常更为亲民。这主要是因为二手房已经经历了一段时间的使用，其价值已经得到了一定的折旧。因此，对于预算有限的购房者来说，二手房是一个更具性价比的选择。
4、毕竟，辛苦攒下的钱用来购买一套老房子，和买新房的感觉是完全不同的。综上所述，购买二手房需要综合考虑多方面因素。如果预算有限，想要节省一些装修费用，同时又希望房子交通便利，那么购买二手房确实是一个不错的选择。但同时也需要注意房龄问题以及可能存在的欺诈风险。
西宁市南山路城中区二手房房价平均多少钱一平米?
1、在南山路寻找3000元/平方米的二手房可能较为困难，市场行情普遍认为至少在4500元/平方米以上。建议您前往南山路的正规中介机构进行咨询，那里可以提供更全面和准确的价格信息。
买房被骗买到手的是个城中村二手房我可以退房吗
1、不可以，不然属于违约。需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
2、不管是自住还是投资，我们在买房的时候都一定要注意小区内人员的问题，新房我们没有办法选择，但是二手房还是可以选择的，在要购买二手房前，要先到小区内查看人员情况，如果人员复杂，小区环境卫生等比较差，还是不买为好。毕竟将来要经常和小区的人员打交道，如果太过复杂反而会给自己带来麻烦。
3、还有就是相对来说比较安全，他们每一天要经手的好多套房子，不会只坑你一个的，所以，不能说中介不会靠谱，只能说有些中介不靠谱。卖二手房对于我们这些没人脉的人说，还是要找中介。
4、但是如果说你觉得这个房子山清水秀的，这个环境不错，然后自己简单装修一下，当成一个养老的地方，价格也不贵那也是可以考虑的。
城中村房屋买卖需要注意什么?二手房的一些细致呢?会不会导致违约的...
检查商品房销（预）售许可证：这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志，没有此证则不能合法销售。二手房交易细致问题 产权清晰：确保二手房的产权清晰，无抵押、无查封，避免产权纠纷。合同细节：购房合同应详细约定双方的权利和义务，包括付款方式、交房时间、违约责任等，避免后期纠纷。
城中村房屋买卖需要注意以下几点：开发主体是否合法：核心要点：需确认实施城中村土地开发的主体是否具备合法资格。这些主体可以是村民、农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业。但无论哪种形式，都必须确保主体取得了合法开发土地的资格。
产权交易是否有限制房屋的交易是否受到限制，这一点购房者需要极其注意，因为有些房屋是不能进行上市交易的，比如说购房者要注意房屋是否存在抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
看开发主体是否合法 实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷；有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名（过户）服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。
棚户区改造的房子可以买，此时需要注意相关的条件的具备。由于其五年内无法办理过户手续，因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任，同时去当地公证处做好相关公证即可。
