杭州西湖学区房是怎么划分的?有没有人知道?
1、杭州西湖学区房的划分主要基于各个重点小学的学区范围。以下是杭州西湖区部分重点小学及其对应的学区房划分情况：学军小学学区：周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑等。学区房均价：约9000元/平方米。
2、西湖小学对口小区包括以下几个： 翠苑小区 翠景园小区 文一西路沿线小区及学区房 解释如下：西湖小学是杭州市一所知名的小学，其教育质量和声誉吸引了众多家长购买学区房，确保孩子能就读这所小学。对口小区即为该小学划定录取范围的小区，学生根据户口和房产情况可以在该小学报名入学。
3、学区房分布区域：西湖区的学区房多分布于文教区、商业区和高端住宅区。这些区域的学校教学质量高，教育资源丰富，吸引了众多家长购买学区房。 主要学区房小区：西湖区的学区房包括众多知名小区，如绿城育华、文一街小学、杭州市府花园等。
4、杭州十五家园属于学区房，所在的学区为西湖区学区。该学区的具体划分如下：地理位置及概述 杭州十五家园位于杭州市西湖区，是一个优质的居住社区。西湖区作为杭州市的教育强区，拥有众多知名学校和教育资源，十五家园正是这一区域中的一处重要学区房。
5、杭州没有官方的学区房排名，不过可从学校教育质量和学区房价格等方面了解优质学区房情况。西湖区：是杭州教育资源高地。学军小学（求智巷校区）对口十三中，代表小区文二新村、求智巷，房价5 - 8万/㎡；文一街小学（文一校区）对口十三中，代表小区武林门新村、白荡海人家，房价5 - 5万/㎡。
6、杭州房产学区房的划分主要基于学校所在区域及教育部门的相关规定，不同学区包含的小学和初中有所不同。以下是对杭州部分学区房划分的简要说明： 采荷学区 学校组合：采荷一小、采荷二小以及采荷中学。特点：该学区内的房子普遍较老，建于上世纪80年代，但面积相对较小，总价较低，适合预算有限的家庭。
采荷人家属于什么档次
该小区属于中高档次。采荷人家位于杭州市江干区杭海路，建筑类型为高层和板楼。小区的参考均价约为55844元没平方米，并且在售二手房源数量为28套。采荷人家的房价处于中等偏高的水平。采荷人家所在的采荷商圈拥有各种品牌的商店和美食店，同时周围还有许多高档酒店和商务写字楼。这些信息暗示，采荷人家的地段和周边环境较好，居住舒适度较高。
中高档。采荷人家是一家以江南水乡风情为主题的餐厅，该餐厅的菜品以江南传统菜肴为主，注重食材的新鲜和质量，价格相对较高，适合用于商务宴请、家庭聚餐等场合，属于中高档档次。
请问杭州学区房价格走势如何?学区房房源有哪些?
1、西湖区：教育资源最为丰富，学区房价格整体较高，大约在6万/㎡左右。其中，学军小学求智校区的学区房成交均价更是高达8万元/㎡以上。而三墩北的求是星洲二小学区房，购房门槛相对较低，为3万元/㎡左右。拱墅区和滨江区：这两个区域的学区房户型面积较大，居住舒适度较高。
2、西湖区：是杭州教育资源高地。学军小学（求智巷校区）对口十三中，代表小区文二新村、求智巷，房价5 - 8万/㎡；文一街小学（文一校区）对口十三中，代表小区武林门新村、白荡海人家，房价5 - 5万/㎡。
3、价格区间：第二梯队小学的学区房单价通常在2万至4万之间。这一价格相较于第一梯队学区房更为亲民，为家长们提供了更具性价比的教育投资选择。教育资源与质量：优质教育：尽管第二梯队小学在知名度上可能不及第一梯队，但它们依然提供优质的教育资源。
4、学区范围：主要集中在杭州市文二路求智巷6号周边的小区。房价水平：据网络数据显示，该区域的学区房房价大约为9000元/平米。请注意，这一价格仅供参考，实际价格可能因市场波动、房屋状况等因素有所不同。生活配套：学区房周边交通便利，生活配套设施齐全。
5、杭州第一学区房的价格确实几近腰斩。以下是详细分析：价格变动情况：耀江文鼎苑的价格经历了显著下跌，从曾经的高价跌至当前的大约6万元/平方米。一套89平方米的房子，现在的价格大约在500万元左右，与之前的价格相比，几乎腰斩。
6、年杭州学区房探秘：西湖篇，一场教育与资产的较量 自2012年杭州市实施“零择校”政策以来，学区房便成为了家长们的必争之地，这场教育与经济的博弈似乎从未停止。有人说，这是为孩子节省开支，实则更像是对教育资源的热烈追逐。
求大神解答杭州采荷一区二手房价?需要关注哪些点
1、杭州采荷一区（以采荷人家为例）二手房当前平均价格为27345元/平米。如需了解具体房价，还需关注以下几点： 具体房源位置和楼层：在同一小区内，不同位置和楼层的房源价格可能存在差异。一般来说，靠近小区中心、绿化较好、采光和通风条件优越的房源价格会相对较高。
2、参考均价：杭州采荷人家二手房本月均价约为27345元/平米，虽然这不是玉荷小区的具体价格，但可以作为一个参考基准。实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。地理位置：区位优势：采荷玉荷小区位于江干区，靠近庆春路和江干区人民政府，东临钱江新城，地理位置优越。
3、学区房的具体学校配套 采荷学区：包括采荷一小、采荷二小以及采荷中学。这些学校都是杭州市内较为知名的学校，教学质量较高。但需要注意的是，该学区的房源多为老房子，建于上世纪80年代，虽然面积小、总价低、配套成熟，且多层住宅得房率高，但房龄较老可能会影响居住体验。
4、采荷商圈参考价为63872元/m_，和周边商圈的小区对比较低。采荷人家现在二手房参考均价为：52901元/平米。小区所在位置在江干采荷商业圈，杭州市江干区杭海路261号。
杭州采荷玉荷二手房房价怎样?需要关注哪些点
参考均价：杭州采荷人家二手房本月均价约为27345元/平米，虽然这不是玉荷小区的具体价格，但可以作为一个参考基准。实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。地理位置：区位优势：采荷玉荷小区位于江干区，靠近庆春路和江干区人民政府，东临钱江新城，地理位置优越。
杭州二手房参考均价为：32326元/m2，采荷玉荷52103元/m2，小区和全市房价比差值为：19777元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要贵。采荷商圈参考价为63872元/m2，和周边商圈的小区对比要低。
杭州二手房|学区房-爆肝总结杭州市区好的公办小学和初中并挑选合适的学...
上城区： 小学：胜利小学、胜利实验小学、天地实验小学。 初中：慧兴中学、杭州第十中学。 学区房推荐：钱塘校区的学区房如在水一方，价格大约450万/97平；杭州第十中学学区包括翰林花园和大学路新村，单价4万至5万每平。下城区： 小学：长寿桥小学、安吉路实验小学。 初中：。
杭州一二手房库存量大，2020年9月的二手房均价为34512元/m，西湖区均价46459元/m，学军求智附近的二手房如文二新村和求智弄小区，价格在580万至722万不等。上城区：胜利小学、胜利实验、天地实验是优质小学，慧兴中学和第十中学则是初中选择。
文一街小学是杭州知名的小学，其周边的学区房非常受欢迎。这一区域包括多个楼盘，如翠苑佳居、翠苑华庭等。这些楼盘由于紧邻优质学校，因此房价相对较高且稳定。学区内的房源类型多样，既有二手房也有新房，购房者可以根据自身需求进行选择。
小学学区房和初中学区房都重要。最好一步到位，购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房，小学和中学都对应不错的学校的房子。如果条件不允许，就先买小学学区房吧，毕竟小学基础打好也很重要。小学都是就近入学，而好的中学都是要考试的。