南京文昌巷小区二手房均价多少钱一平米?
1、万37368元/平米#南京二手房的价格是：35225元/m_，文昌巷小区37640元/m_，价格相差：2415元/m_，房价比全市房价要高。秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。五老村商圈参考价为39421元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#文昌巷小区买房参考均价：37640元/平米。
文昌二手房
1、在海南省文昌市进行二手房过户时，需要支付一定的税费。具体而言，登记费是80元/套，如果是非住房，则为550元/套。转让手续费方面，对于住宅，每平方米6元，双方各自承担一半；而非住宅，则为每平方米18元，双方各自承担一半。
2、在海南省文昌市，二手房交易中，如果房产持有满两年，就可以免交5%的增值税。但若卖家所持房产满五年，并且是其唯一的住房，那么在过户时可以再次免交1%的个人所得税。对于买家而言，首次购买的90平方米以下房产需缴纳1%的契税，而90平方米以上的房产则需缴纳5%的契税。
3、其他费用。海南省文昌市二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
4、二手房满2年持有，过户可免5%增值税。卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，过户再免1%个税。买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税5%，还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
5、文昌市是海南省下辖的一个县级市，位于海南岛的中北部，是海南省的中心城市之一。文昌市是一个美丽的城市，拥有着得天独厚的自然环境和丰富的文化资源。如果您正在寻找一处安静、美丽的居所，文昌二手房是您不错的选择。
6、秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。五老村商圈参考价为39421元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#文昌巷小区买房参考均价：37640元/平米。这个小区的地段在南京市秦淮五老村商业圈，文昌巷小区。
蓝山湾文昌玉苑是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易流程?
因为买的蓝山湾文昌玉苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓝山湾文昌玉苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
因此住在蓝山湾文昌玉苑很方便。除此之外，蓝山湾文昌玉苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓝山湾文昌玉苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。蓝山湾文昌玉苑的优点挺多的，从价格上看蓝山湾文昌玉苑性价比合理，还是很不错的。蓝山湾文昌玉苑周边配套齐全，并且交通便捷。
海南省文昌市二手房过户满5年要什么税,3o万的房子过户要多少钱_百度...
在海南省文昌市进行二手房过户时，需要支付一定的税费。具体而言，登记费是80元/套，如果是非住房，则为550元/套。转让手续费方面，对于住宅，每平方米6元，双方各自承担一半；而非住宅，则为每平方米18元，双方各自承担一半。
在海南省文昌市，二手房交易中，如果房产持有满两年，就可以免交5%的增值税。但若卖家所持房产满五年，并且是其唯一的住房，那么在过户时可以再次免交1%的个人所得税。对于买家而言，首次购买的90平方米以下房产需缴纳1%的契税，而90平方米以上的房产则需缴纳5%的契税。
需要缴纳的税费：契税（未满90平1%，小于144平5%，大于144平3%）按未满90平，等于3000元 个税（卖方唯一一套住房免除，否则1%个税）按不是唯一一套住房，等于3000元 评估费总房价的0.5%=1500元 中介费。。按5%收取，等于4500元 合计2万元，准备3万元就够了。
物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
印花税万分之5。过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
海南省文昌市二手房过户满5年要什么税
1、在海南省文昌市，二手房交易中，如果房产持有满两年，就可以免交5%的增值税。但若卖家所持房产满五年，并且是其唯一的住房，那么在过户时可以再次免交1%的个人所得税。对于买家而言，首次购买的90平方米以下房产需缴纳1%的契税，而90平方米以上的房产则需缴纳5%的契税。
2、营业税的征收标准为：普通住宅需在两年之后缴纳差额的65%；非普通住宅及商业用房则需缴纳差额的65%。个人所得税方面，出售家庭唯一住房且满五年者免征，否则需缴纳差额的20%或全额的1%。
3、需要缴纳的税费：契税（未满90平1%，小于144平5%，大于144平3%）按未满90平，等于3000元 个税（卖方唯一一套住房免除，否则1%个税）按不是唯一一套住房，等于3000元 评估费总房价的0.5%=1500元 中介费。。按5%收取，等于4500元 合计2万元，准备3万元就够了。
4、办理过户手续 在支付定金之后，您需要办理过户手续。在办理过户手续的过程中，您需要提供相关的证件和资料，并支付相关的税费。在办理完过户手续之后，您就可以正式拥有自己的新房了。