出租商铺要注意哪些问题?
合理选择面积：面积过大可能导致价格昂贵且难以出租。一般50-100平米的商铺较为合适，门面宽径深短、层高高则更佳。商铺配套：满足租赁需求：确保商铺能满足不同行业的租赁需求，如餐饮经营需有上下水、电、卫、天然气、排烟管道等配套设施。可能遇到的问题：产权纠纷：若产权不明晰，可能导致与租户的产权纠纷，影响商铺出租。
租商铺要注意以下问题：商铺的位置和周边环境：应考察商铺所处的地理位置，确保其位于繁华商业区或成熟居民区附近。周边环境需交通便利，便于顾客到达。同时，需了解周边竞争对手的情况，避免过度竞争。商铺的产权和使用权：在租赁前，务必确认出租方具有合法的产权证明。
租门面房需要注意以下几点事项：核实出租者身份：查看产权证和身份证：确保与你签订租赁合同的人是店铺的真正主人，需要查看对方的产权证和身份证。法人出租需提供资料：如果出租人是法人，则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。
租商铺时需要注意以下几点：确认房东身份与产权：核实房产证：要求房东提供房产证复印件，并亲自前往房产局查询其真实性，确保商铺的产权清晰无误。确认房东身份：如果房东不是房主本人，必须要求其提供房主的身份证明复印件以及自己的身份证原件，并仔细核对证件信息与合同、房产证上的信息是否一致。
租新商铺时，需要注意以下问题： 商铺的位置和周边环境 在租赁新商铺时，要考虑商铺所处的位置是否繁华，人流量是否充足。同时，还需要了解商铺周边的配套设施，如交通、停车场、商圈等是否齐全。这些因素将直接影响商铺日后的经营和收益。
出租商铺涉及法律事务，需特别注意风险防控。要确保商铺的产权清晰，避免因产权纠纷引发法律问题。在签订合同前，建议咨询律师，确保合同内容合法且能保护双方权益。在出租过程中，要留意法律法规的变化，及时调整策略，避免因不了解新规定而造成损失。
这是一篇帮你玩转舟山的实用干货帖
岛上的大青山国家公园是来过都说好的地方，有山有海，干净纯粹，算得上是舟山人少景美的隐秘角落。 除了朱家尖，从舟山去其它地方就都得要坐船了。帮大家整理了4个目前有 旅游 开发、可玩性比较高的4处离岛目的地： 岱山岛、普陀山、桃花岛、东极岛、嵊泗列岛 。
飞机：坐飞机的话其实不是很方便的，因为舟山没有机场，得转车。靠舟山比较近的就是宁波和普陀山的机场，票不是很好买，但会很便宜。
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三坊七巷建筑特点有哪些
1、独特的建筑风貌 融合明清两代建筑特色：三坊七巷的建筑多采用青砖、灰瓦，以及精美的木雕和石雕装饰，如衣锦坊的水榭戏台，其木构部分采用了精美的雕花和镂空设计。 注重与周围环境的和谐共生：这些建筑不仅具有艺术价值，还注重与周围环境的协调，形成了独特的街巷景观。
2、独特的建筑风貌：马鞍墙：三坊七巷的民宅沿袭了唐末分段筑墙的传统，墙体高大厚实，形状似马鞍，俗称马鞍墙。这种墙体设计不仅美观，还具有一定的防御功能。
3、郎官巷 吉庇巷 1 南后街 三坊七巷的建筑特点： 雕饰 马鞍墙 建筑门 三坊七巷的现状介绍：三坊七巷维持鱼骨状的传统格局，中轴为南后街，现已辟为福州市传统手工艺、名小吃和海峡两岸特色商品市场一条街，每日人流旺盛。
4、三坊七巷的文化特征主要体现在以下几个方面：历史悠久的古建筑群：起源与布局：“三坊七巷”文化源于福州历史文化街区，基本格局形成于唐代后叶，明清时期特别是清代中叶发展至鼎盛。坊坊相连、巷巷相通，布局严谨。
5、独特的建筑风格 马鞍墙：三坊七巷的民宅沿袭了唐末分段筑墙的传统，墙体高厚，随着木屋架的起伏作流线形，翘角伸出宅外，状似马鞍，俗称马鞍墙。这种墙体不仅美观，还起到了很好的承重和防御作用。
6、三坊七巷坊巷介绍（1）塔巷塔巷，在郎官巷之南，东能八一七北路闹市区，西能南后街。据《榕城考古略》载：“旧名修文，宋知县陈肃改名兴文，后改文兴。今呼塔巷，以闽国时建育王塔院于此也。”此大塔位于巷北，并有塔院看管，被视为福州文运兴盛的象征。南宋淳熙九年（1182年）塔还在，以后未见记载。
