为什么房价贵国家不管
国家对于高房价的调控措施 面对高房价问题，国家并非放任不管。政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、土地供应政策等，以遏制房价过快上涨。此外，政府还通过建设保障房、推进租赁市场等方式，努力解决中低收入群体的住房问题。
经济因素考虑 房地产市场是国家经济的重要组成部分，房价的波动直接影响到国家经济的稳定和发展。过高的房价会导致普通民众购房压力增大，影响消费能力，进而对经济产生负面影响。因此，国家会采取措施调控房地产市场，防止房价过快上涨。
在某些地区，房价飙升导致房屋质量参差不齐。一方面，高端市场追求豪华装修和高端设施，价格自然居高不下；另一方面，中低端市场由于利润空间有限，开发商可能会选择降低成本，影响房屋质量。这种现象背后，是供需关系、成本控制、市场竞争等多重因素共同作用的结果。
其实国家肯定是不会让房价上涨的速度过快的，这样未来很容易会造成房产的崩盘，而且对经济的冲击也是比较大的。
房价调控的目的并非打压，而是实现平衡。国家对于房地产市场实施调控，其根本目的在于保持市场稳定，抑制房价过快上涨，防止市场泡沫产生。通过合理调控，确保房价与经济发展、居民收入、市场需求等因素相协调，实现房地产市场供求平衡。房价调控政策兼顾社会公平与经济发展。
我国政府身负组织社会主义经济建设和提供社会公共服务的职能。打压房价是政府履行这两大职能的体现。
五年后房价会怎样
总体上涨：专家预测，五年后上海房价总体呈上涨趋势。一些远郊地区，如崇明岛、金山、奉贤等，由于人口稳定，房价预计不升不跌，长期稳定持平。而临近外环，地铁沿线的房子，尤其是中小户型，预计未来五年涨幅可能在10-20%。市中心的豪宅，由于限购影响，有价无市，但预计未来五年大概率维持原样。
综上所述，五年后中国房价整体趋势将趋于稳定，部分大城市可能因土地稀缺和需求保持而维持现价或略有上涨，但上涨空间有限；而小城市则可能因需求下降和供应过剩而面临贬值风险。此外，政府调控政策和税收政策也将对房价走势产生重要影响。因此，对于购房者而言，需根据自身需求和财务状况做出理性决策。
合肥预计五年内的房价大致会稳中有升，均价可能在2万左右。以下是具体分析：短期趋势（前两年）：可能阴跌或横盘：由于前段时间房价上涨较快，市场需要时间来消化高房价。因此，在未来两年内，合肥的房价可能会出现阴跌或高位横盘的情况。
国家为什么要治理房价
国家出手拯救楼市主要有以下原因：影响产业链与地方经济：房地产业关联建筑、建材等56个直接行业，还间接影响金融、物流等行业。很多地方经济依赖房地产业，若其倒下，当地GDP增速会受严重影响，所以各地政府需救市。提供大量就业岗位：房地产业及相关行业吸纳众多就业人员。
国家要治理房价的主要原因包括：保障居民住房需求、遏制房价过快上涨、促进房地产市场平稳健康发展。保障居民住房需求 治理房价的核心目的是满足广大居民的住房需求。住房是民生所系，房价过高会给普通民众带来沉重的经济负担，影响生活质量。政府通过调控房价，旨在让更多人买得起房，安居乐业。
国家要稳定房价的原因主要在于保障民生和稳定经济。保障民生 房价直接关系到人民群众的居住条件和生活质量。过高的房价会导致很多人难以承受，影响家庭的日常生活和幸福感。 通过稳定房价，国家可以保障人民群众的基本住房需求，提高社会的整体福祉水平。
目前房价升降如何
1、综上所述，目前房价整体趋势是平稳中可能伴有小幅回落，但大幅降价的可能性不大。未来房价的走势将受到政策、市场供需关系、土地成本以及经济适用房建设等多重因素的影响。
2、一二线城市房价相对稳定：由于国家会进行房价调控，一二线城市的房价预计不会出现大跳水的情况，可能会保持稳定，或者略有升降。
3、中国这些年的飞速发展，且大国效应与欧美的消费水平来比还是较低的不符合国际一体化进度，所以国内的消费水平、工资水平、物价水平都还有很大的上涨空间，也因此房价还是有上涨空间的。确切的说2011年楼市动荡的根本原因是中国经济的过快增长引发的物价飞涨和国家加印钞票引起的货币贬值双重导致的。
4、第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。
人们所说的鄂尔多斯房价泡沫破裂,给我个为什么全世界都在说瞎话的理由...
鄂尔多斯房价泡沫并未如部分媒体所言完全破裂，全世界并非都在说“瞎话”，但确实存在媒体炒作夸大其词的情况，理由如下：媒体倾向性报道：追求新奇性：媒体为了吸引读者和观众，往往倾向于报道具有新奇性和爆炸性的内容。鄂尔多斯房价问题被部分媒体夸大，可能是因为他们希望通过渲染“房价泡沫破裂”的戏剧性情节来吸引更多关注。
房价下跌的原因有哪些?
1、全国房价下降的原因主要有以下几点：市场供求关系变化：需求受限：在政策调控下，购房需求受到了一定限制，比如限购政策的实施减少了购房者的数量。供应改善：同时，国家大力推进租赁市场建设，使得房产市场的供应端逐渐得到了改善，房源增加。
2、供应过剩：在大力推进租赁市场建设的同时，房地产市场的供应量逐渐增加，而需求受到政策调控的限制，导致供大于求的局面，房价因此出现下跌趋势。拆迁导致空余房屋增多：部分城市因拆迁导致的房屋空余增多，进一步加剧了供过于求的状态，对房价构成下行压力。
3、房价下跌的原因：一是人口持续外流，年轻人向一二线城市迁移，购房主力减少，如东北三线城市5年户籍人口减12%，使得需求端萎缩。二是供需严重过剩，空置房数量多且年新增量大，供大于求，开发商只能“以价换量”。
4、综上所述，房价断崖式下降的原因主要包括适婚人群结婚意愿的下降、出生率的持续下降以及经济不稳定和就业难等问题。这些因素共同作用，导致了房地产市场的供需关系发生变化，进而影响了房价的走势。
5、房价下跌的原因主要有以下几点：市场需求的变化：购房需求减少：高房价使得部分人群只能放弃购房计划，同时年轻人的消费理念也在转变，不再将房子视为刚需。炒房热度下降：随着房地产市场调控政策的加强，炒房族的利润空间被压缩，导致炒房热情降低。
6、房价下跌的原因主要有以下几点：市场供需关系的变化：当房屋供应量大于需求量时，房价往往会下跌。例如，某些城市的新区因开发商过度建设，导致房屋供应量过剩，而实际需求未能跟上，从而引发房价下跌。经济环境的恶化：经济不景气时期，人们的收入水平可能下降，购房意愿减弱，导致房价下跌。
