四环或五环的房子便宜,环境又好到哪去找我想在四环或五环买一套80_百度...
1、总体而言，南城的房价上涨趋势不可避免，但购房者仍可根据自身需求和预算，在四环以外的地区寻找性价比较高的房源。未来，随着南城经济的持续发展和基础设施的不断完善，这些地区的房价也有望实现稳步上涨。
2、大小是相对的。五环内80平米的房子，对中国人来说已经是一笔很大的财富了。但对于北京有房族来说，只能讲一般了。直观来说，房子是比较面积和位置的。北京如果是在顺义昌平买房的，就会觉得你的房不赖，中心区的就觉得你的房偏远不上道。其次，住大户型会觉得你的房小，住小户型的会觉得你的房大。
3、最近也在关注房价。四环以外两室一厅，70、80平左右，那应该就是普通小区，价位应该在一万六左右吧。
新发地二手房怎么样
房价稳定且增值潜力大。新发地二手房的市场表现一直较为稳定，且随着城市的发展和周边设施的逐步完善，其房价有上涨的趋势，为投资者提供了良好的投资回报机会。 房屋品质较好。新发地的二手房多数由大型开发商建设，建筑质量有保障。同时，小区的绿化和环境维护也做得较好，为居民提供了舒适的居住环境。
近年来，南城的房价持续攀升，即便是二手房价格也已逼近5500元/米。这一趋势不仅反映了南城地区的快速发展和潜在的投资价值，也预示着未来居住成本的增加。在南城，尤其是四环以外的区域，如花乡地区、新发地等，以及丰台镇的岳各庄、大井一带，房价相对较为亲民。
出售二手房应该怎样定价？新发地二手房出售信息包括哪些？楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。
交通利好又来了，19号线拟建支线连清河，这样一来，清河、上地一带都会受到带动，邻铁房向来会吸引更多购买力，也会有升值潜力。
求2011年北京房地产市场指导价各个地区的列表,要详细点的!!
1、官方渠道查询 北京市住房和城乡建设委员会官方网站：这是最直接、最权威的查询渠道。访问该网站后，可以通过搜索功能或相关公告、通知等栏目，查找关于房产过户指导价的最新信息。这些信息通常会以政策文件、公告或新闻稿的形式发布。
2、房产过户涉及税费缴纳，税务局网站通常会提供详细的税费计算方法和依据，包括过户指导价的参考。在税务局网站的“税收政策”、“税费缴纳”或相关栏目中，可以查找有关房产过户税费及指导价的详细说明。
3、市场指导价 定义：市场指导价是政府为规范房地产市场交易，防止低价过户而设定的该区域存量房交易不得低于的价格。目的：确保房地产交易的公平性和合理性，防止市场出现恶意低价交易，维护市场秩序。应用场景：主要用于指导买卖双方进行交易时的价格参考，确保交易价格不低于政府设定的标准。
4、最直接的方式是通过北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询。该网站会定期更新各个区域的房屋交易指导价格，这些数据通常是基于市场实际情况和政策需要进行调整的。在网站上，可以找到专门的房地产市场监管板块，其中包含了地区指导价的详细信息。此外，也可以通过一些专业的房地产网站或应用程序进行查询。
5、中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为25万套，同比下降约26%，创近18个月最低。中原地产首席分析师张大伟表示，目前，北京房地产市场已经进入下降通道。
6、平均指导价：据北京房地产官网的数据，北京房价平均指导价大约在每平方米6万元左右，但这一价格仅供参考，实际价格可能因区域和楼盘而异。新房均价：新房均价大约在每平方米5万元左右，这一价格也受到开发商、楼盘品质和区域等因素的影响。
泰禾昌平拾景园是否具有投资价值
同期在昌平拾景园，周边还会设置自己的运动公园以及商业广场，所以在未来的时候，周边的配套设施不成问题。以上，谈到的那几个泰禾集团的项目，在二手房市场里面也一直都是属于领跑者，所以未来的价值不会低。这一点侧重的是品牌。购买人群：刚才也提到了，一个区域的房价支撑以及昌平原有的住户。
关于购房资质，如果目前您不具备北京的个人购房资格，您可以考虑以公司的名义全款购房。这样既可以解决购房资格问题，又能在一定程度上享受与个人购房类似的政策优惠。泰禾昌平拾景园是一个新建项目，其地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，适合年轻人居住。
泰禾昌平拾景园位于京北昌平“新城东区”核心，紧邻地铁昌平线，可无缝换乘8号线、13号线，并与京藏、京新、京承、六环路，构筑起项目“三纵一环一联络”立体交通网络，快速抵达中关村、上地、亚奥商圈，进退自如。北边是蟒山国家森林公园，旁边就是昌平新城滨河森林公园，环境极佳。
文字较多，我先说我的结论：北五环外适合养老兼具投资价值的130平左右楼盘有融尚未来、未来公元、翡翠公园、泰禾昌平拾景园。在传统意义上，北京北五环外的区域被贴上“水土适宜”、“环境优美”、“空气清新”等标签，老北京人特别喜欢在这样的区域选择安身置业之所。
泰禾昌平拾景园位于北京市昌平区南邵镇南环南路南邵中心小学对面，由北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司开发，泰禾集团专注于科学的决策，专注于人本的管理，专注于品牌的锻造，专注于文化的培植，专注于社会的奉献，探索、回归一种作为人的更踏实的原点。
急!准备跟一个亲戚过户一套二手房,自行买卖,不通过中介。具体流程是什...
过户二手房个人手里买的且不通过中介，需要遵循一定的步骤。双方需要签订二手房买卖合同，并明确双方的权利和义务。接下来，应前往当地房产交易中心办理过户手续，包括提交相关证件、填写申请表等。在过户过程中，需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。完成税费缴纳后，便可以领取新的房产证，完成过户。
签订买卖合同 如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为买卖合同包含各种违约条件和成交金额等关键信息。可以在网上下载一份比较详细的买卖合同，如果有其他约定事项可以备注或者签订补充协议。
其次，支付定金而非订金，并签署正式的预售买卖合同，通常当地房管所会提供合同模板，如果没有，可以在网上查找。再次，建议通过银行进行资金监管，无论是首付款还是全部房款，直到完成过户手续后银行才会将款项转给卖方。银行会提供详细的贷款办理指导。
不通过中介的二手房过户流程如下：进行产权调查：目的：确保房屋产权完整、真实且可靠。操作：确认产权证上业主姓名与卖房者一致，且无抵押或共有人情况。签订买卖合同：获取合同模板：可从房管部门等官方网站获取。
