南京楼市新政三年内限卖
1、南京楼市新政确实规定了三年内限卖。具体规定如下：新购房限卖：购房人新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。赠与住房限购：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房，这也是为了限制住房的频繁交易，稳定市场秩序。
2、南京已经取消三年限售。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。南京住宅的限售政策始于2017年，当时规定新购新房或二手房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易。
3、南京房市调控再出重拳，5月13日出新政：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》，新政均于今日（5月14日）起正式执行。
4、南京全面放开限购政策，无论本地人还是外地人都可以在南京自由购房。限售政策调整，新房在合同备案起3年内不得转让，二手房取得不动产证后3年内禁止上市。高级人才购买商品房（人才房），限购一套且所购房屋取得不动产证后5年不得转让。
5、限购有相关的政策，但是不是2年，是3年。在南京买了新房，取得房产证后，3年内是不允许上市交易。这个是为了禁止炒房客来南京炒房，有效抑制了南京房价过快上涨。2019年南京买房依旧实行限购政策，限购政策规定，新购住房在取得不动产证后，3年内不得转让。2019年，南京有限卖相关的规定，是3年。
南京二套房契税新政策是什么
南京二套房契税新政策如下：对于面积90平方米及以下的二套房：契税税率调整为1％。对于面积超过90平方米的二套房：契税税率提高到2％。这一新政策旨在调控房产市场，鼓励购买首套住房的同时，也支持改善性住房需求，以促进房地产市场的健康发展。
南京二套房契税新政策如下：自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，将按照1％的税率征收契税；如果面积超过90平方米，税率则为5％。针对个人购买家庭第二套改善性住房的情况，如果面积在90平方米及以下，契税税率也调整为1％；如果面积超过90平方米，税率提高到2％。
关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
南京以旧换新2025年政策
1、年南京住房消费“以旧换新”政策旨在满足居民置换改善需求，具体内容如下：房源情况：截至4月8日，已有三批次共89个新建商品住房项目、9000余套房源通过审核，覆盖江北新区、玄武区等12个区。
2、机动车销售统一发票需在南京市开具，且申请人等相关信息均须为同一人。补贴标准：车辆不含税价在5万元（含） - 10万元，补贴1000元/辆；10万元（含） - 20万元，补贴3000元/辆；20万元（含）以上，补贴4000元/辆。
3、年江苏省国补政策主要涉及设备更新和消费品以旧换新，包括数码产品、家电等领域。数码产品补贴：1月18日，江苏省发展改革委、省财政厅发布通知，个人消费者购买手机、平板、智能手表手环3类数码产品（单件销售价格不超6000元）可享受购新补贴。
4、年6月江苏国补政策变动，线上补贴于6月1日下线，线下补贴每日限额670万。以下是该政策的相关信息：补贴范围和力度：家电以旧换新：覆盖冰箱、洗衣机等8类大家电和微波炉、净水器等4类生活家电，12类家电补贴最高20%，上限2000元。
5、年政策活动时间：2025年1月1日至12月31日。补贴范围：个人转让或报废名下乘用车，在省内购置新乘用车。
南京公积金贷款有什么政策
1、南京市的第二套房公积金贷款政策如下：贷款资格 首次贷款结清与房产情况：在南京市区购买第二套房时，若要使用公积金贷款，需确保首次公积金贷款已经结清，并且家庭名下无房或人均住房面积小于32平米。这一规定旨在控制房地产市场风险，保障公积金贷款资源的合理利用。
2、南京公积金贷款政策规定，每个缴存职工家庭（含单身）在实际购房过程中，最多可以使用公积金贷款两次。这意味着，在首次使用公积金贷款购房并结清贷款后，若再次购房，仍然可以申请公积金贷款，但总计不超过两次。
3、南京异地公积金贷款政策介绍如下：贷款条件 申请人需在南京以外地区缴存住房公积金，并符合南京住房公积金贷款的相关条件。申请人及配偶需信用记录良好，无逾期还款等不良记录。申请人需提供有效的购房合同或协议，并确保所购房屋为自住住房。
