衡水冀州安居的二手房100平,车库20平,请问过户费有多少
工本费：80元，由买方支付。其中包括工本印花税5元。营业税：若住房为普通住宅且卖方为个人，且所售住房满两年，可申请减免。否则，卖方需缴纳住房转让价值的6%作为营业税。
二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
过户费通常是按照房屋交易价格的一定比例来收取，这个比例一般在1%~3%之间。例如，如果房屋交易价格为100万元，那么过户费可能在1万元到3万元之间。房屋面积：房屋面积越大，过户费通常会相应增加。这是因为大面积的房屋在过户过程中涉及的手续和费用会更多。房龄：房龄也会影响过户费的计算。
衡水二手房中介哪家好
1、在选择衡水二手房中介时，安居客和绿叶房产中介是值得推荐的两家。它们的二手房房源丰富，相较于同行，中介费收取相对较低。同时，中介人员的服务态度热情，赢得了客户的好评。这两家中介公司的信誉良好，是保障买卖双方权益，维护房产中介合法利益的重要机构。
2、绿叶房地产和湖城房产中介在衡水的市场上都拥有较高的知名度和良好的口碑。客户可以根据自己的需求和实际情况，选择合适的房产中介进行咨询和交易。对于那些想要买卖二手房的市民来说，这两家房产中介无疑是不错的选择。它们不仅提供专业的咨询服务，还能够帮助客户更好地了解市场行情，从而做出明智的决定。
3、衡水地区拥有众多房产中介，其中绿叶房产作为起步较早的企业，在当地具有较高的知名度。绿叶房产在衡水设有四十多个分店，是当地规模较大的中介公司之一，员工人数众多，房源种类丰富。值得一提的是，绿叶房产的二手房资源丰富，其中不乏独家房源，这些房源由绿叶独家代理销售。
4、在衡水地区，知名的二手房中介机构包括安居客和绿叶房产中介。 根据公开资料的分析和查询结果，这两家机构提供的二手房房源数量丰富，中介费用相对较低。 中介人员服务态度热情周到，且所属中介公司的信誉良好。
衡水广厦家园二手房能买吗
1、衡水广厦家园的二手房是值得考虑的购买选项。该社区的住宅设计从两室到四室，均保证南北通透且户型合理。中心广场，位于6号楼和17号楼之间，占地3600平方米，内设篮球场、乒乓球台和健身器材，为居民提供了休闲运动的空间。 此外，小区周边交通便捷，各类生活设施一应俱全，确保了居民生活的便利性和舒适度。
2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
衡水哪个房产中介比较多
衡水最大的房产中介是绿叶房地产。以下是关于绿叶房地产的详细介绍：规模庞大：绿叶房地产在衡水市区拥有二十多个分店，规模之大在衡水市的房地产中介领域中占据举足轻重的地位。服务广泛：绿叶房地产专注于二手房中介服务，其服务网络覆盖整个市区，确保了房源信息的广泛触达，为市民提供了便捷的房产交易服务。
衡水佳诺房产中介：该机构是衡水地区知名的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁服务，以及新房咨询等业务。他们拥有一支专业的团队，熟悉市场趋势和房产交易流程，能够为买卖双方在房产交易过程中提供专业的指导和建议。
在衡水，绿叶房地产是最大的房产中介公司，其市区内分布着二十多个分店，主要业务涵盖二手房交易。这些分店遍布整个市区，为市民提供了便捷的服务。而除了绿叶房地产，湖城房产中介也在当地占有一定市场份额，虽然规模略小，但仍然在当地二手房市场有着一定的影响力。
在衡水市的房地产中介领域，绿叶房地产占据着举足轻重的地位。其规模之大，体现在遍布市区的二十多个分店上，为市民提供了便捷的房产交易服务。绿叶房地产专注于二手房中介，其服务网络覆盖整个市区，确保了房源信息的广泛触达。
衡水链家房产中介 链家是一家具有全国影响力的房产服务机构，在衡水也有较高的知名度。他们提供专业的房产咨询、评估、交易服务，并且提供全方位的房屋买卖、租赁服务。链家以其丰富的经验和专业的团队，为客户提供安全、便捷的房产交易服务。
衡水地区拥有众多房产中介，其中绿叶房产作为起步较早的企业，在当地具有较高的知名度。绿叶房产在衡水设有四十多个分店，是当地规模较大的中介公司之一，员工人数众多，房源种类丰富。值得一提的是，绿叶房产的二手房资源丰富，其中不乏独家房源，这些房源由绿叶独家代理销售。
衡水二手房交易要缴纳哪些费用?
1、契税：根据评估价格和面积，首次购房者在90平方米至144平方米范围内享受5%的优惠，非首次购房者需支付3%，由买方支付。 个人所得税：若房产为卖方的唯一住房且已满五年，免征，若不符合条件，则需支付1%，由卖方支付。 交易费：6元/平方米，由买方支付。
2、卖方需要缴纳的税费包括个人所得税和营业税。如果房产证持有时间超过5年且为卖方唯一住宅，个人所得税可以免除；如果房产证持有时间超过2年，营业税可以免除。 买方需要缴纳的税费主要是契税，税率为5%。此外，还有一些其他的过户税费，总费用大约数百元。
3、契税：根据房屋评估价值计算。首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5%，超过140平方米或非首次购房的为3%，买方负责缴纳。个人所得税：按照房屋交易总额的1%计算，由卖方承担。但若卖方名下此房为唯一住房且已满两年，则可免除个人所得税。
衡水买二手房,怎么查监管账户是不是真的监管账户?中介会不会随便提供...
验证金融机构资质：首先确认提供监管账户的金融机构是否合法且具备相关资质。可以通过访问官方金融监管机构网站或直接联系金融机构进行查询。 核实账户信息：直接与金融机构联系，核实监管账户的确切存在，并确认账户详细信息无误。
确认该监管账户所在的金融机构是否合法和有资质。可以查询相关金融机构的官方网站或者咨询当地的金融监管部门。 与该金融机构联系，咨询该监管账户是否真实存在，并进一步核实账户信息。 检查交易平台是否合法并有资质，尤其是需要检查是否具有必要的金融牌照和许可证。
查询资金监管账户、通过房管部门进行查询。查询资金监管账户：根据资金监管平台提供的查询方式和所需的信息，按要求提供相关材料进行查询。通过房管部门进行查询：购房人可以前往当地房管部门进行查询。
通过正规二手房中介：在二手房交易中，选择正规的二手房中介可以确保交易流程的规范性和安全性。中介通常会协助买卖双方完成资金监管，包括确认首付款是否已正确打入监管账户。查询监管账户信息：资金监管账户由房地产主管部门和银行共同在银行开立。
方法一：电话查询或网上银行查询。大部分银行都提供了客户服务热线，用户可以通过拨打银行官方客服电话，根据语音提示输入相关信息，查询监管账户的状态。同时，网上银行也是一个便捷的选择，登录网银后，在账户管理或客户服务等栏目中，通常可以找到关于监管账户的查询功能。方法二：柜台查询。
如果是二手房卖家想要查的话，直接去资金监管的账户银行查询即可。