济南匡山小区怎么样啊,想在那里买个二手房
1、从长远来看，购买二手房在匡山小区是一个不错的选择。随着周边配套设施的不断完善，该地区的居住环境将得到进一步提升。而且，随着济南城市的发展，未来该地区的升值潜力也不容忽视。不过，购买二手房时还需要注意房屋的具体情况，如房屋的建造年代、装修情况等，确保购买到满意的房源。
2、从质量上，泉城花园是四建集团建的新房，总体质量不错--四建是济南市获得过全国鲁班奖的唯一企业，从匡山二手房的质量看，还是不错的，西苑二手房质量不好，小毛病多。从物业上看，泉城花园是封闭物业，最好；西苑和匡山物业差不多，但匡山是开放式的，物业不算好，西苑是半开放的，还可以。
3、这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。
4、问题一：有能力的话就现在买。如果有好的理财方式的话，也可以考虑先租房，利用有限的资金理财，等有一定的积累后再购房。问题二：如果现在买，不急着住的话期房是首选，还有房子首付、房子的装修、必备的家具等等开销需要考虑。至于区域和平方的大小，需要根据你的经济实力来确定。
5、如果可以过户，那就不是集体性质土地。另外也有一些房屋原来是集体的，后来通过性质更改可以出售转让，这种房子是可以买的。这类房产土地性质和商品房小区一样，没有独立的土地证。
济南叶盛园是民水还是商水
1、济南叶盛园是民水。叶盛园小区交通便利，生活方便，位置好。叶盛园小区地址：张庄路森林公园对面，槐荫公安分局东邻向南50米 叶盛园小区附近k9k5k5k52413778路皆到 叶盛园小区房价走势 根据房天下查房价数据显示，本月叶盛园小区二手房均价为48800，环比上月上升0.02%，同比去年下降0.04%。
济南有房产证的二手房--相对便宜些的!
1、济南国贸花园的二手房确实拥有房产证。房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权后，由政府部门颁发的证明文件，具有法律效应，能够保障购房者的合法权益。
2、关于济南诚基中心二手房价格便宜的现象，网络上流传着一种说法，即房产证上登记的面积仅为实际面积的一半，因此7000元每平方米的价格实际上是14000元每平方米。不过，这种说法并未得到官方或权威机构的证实。
3、一般来说，济南东面和南面的房子价格较为合理，市区内的房子价格普遍较高，平均六七千到一万元一平，甚至有一万多一平的。而在西边和北边相对较偏的地方，房价会低一些，大约在四五千到五六千一平。郊区的房子价格则更便宜，大约在两三千一平。二手房的价格同样受地段影响，好地段的房子价格较高。