...有房产证吗?小孩子上学,想在这个小区买个二手房
房产证：务必确认卖家拥有完整且合法的房产证，这是房屋所有权的法律证明。通过房产证，可以了解房屋的产权归属、面积、用途等关键信息。产权清晰：确保房屋没有产权纠纷，如抵押、查封等情况。可以前往当地不动产登记中心查询房屋的产权状况。
小孩上小学是不是需要房产证；小孩上学只要有户口就能上学的，不需要房产证。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口就会你好配就近的小学校就读的。
二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。
无锡二手房现在还在限售政策吗
1、无锡二手房市场依然执行限售政策。根据《无锡市政府办公室关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》，该政策严格遵循《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，暂停非本市户籍居民家庭购买二手住房。
2、根据通知，所有已拥有至少一套住房的非本地户籍居民家庭，将被暂停出售二手住房的权利。购买新房或二手房的个人或企业，在取得不动产权证的两年内，不得进行转让。对于法人单位购买的房产，这一期限延长至三年。
3、无锡市对于限售政策的具体规定是以取得不动产权证的日期为准。购买新房或二手房时，从拿到不动产权证开始，2年内不得进行交易，除非是法人单位所购住房，需要在3年内不可转让。
无锡二手房公积金贷款办理地址
1、无锡地区的二手房公积金贷款办理地点涵盖了市区及下属各市的住房公积金管理中心，具体信息如下：无锡市住房公积金管理中心营业部位于运河东路388号，办公时间为周一至周五（8：30-12：00 13：00-17：00，夏令时调整为14：00-17：00），咨询电话为0510-12329。
2、抵押登记完成后，受托银行将贷款资金发放至借款人的个人账户，或直接支付给二手房卖方。办理地点 住房公积金管理中心：借款人需前往所在地的住房公积金管理中心或其分支机构进行贷款咨询和申请。
3、外地人可以在无锡办理二手房公积金贷款。办理条件与是否为外地人无关，主要需满足已缴纳半年以上公积金的要求。二手房公积金贷款流程主要包括以下步骤：审核和核验：买方需进行购房资质审核，卖方进行房源核验。网签：购房人准备相应材料到地区房管局填表，若通过中介办理则无需本人到场。
东亭小区二手房值得买吗
东亭小区的二手房值得购买。以下是一些购买该小区二手房的理由： 商业服务完善，小区周边配套成熟，有各类小吃店、超市、药房等。此外，小区自带幼儿园，后门往前还有东亭小学，方便孩子上学。 环境优美舒适，交通便利，周围有超市、医院等便民建筑，小区绿化面积大，停车位充足。 价格便宜，性价比高，装修风格现代化，可以直接入住。
值得。基础设施完善，小区内设施齐全有两个休闲广场，分别位于一号门，二号门，有健身器材，羽毛球场，乒乓球台，小区自带东亭菜场。商业服务完善。大门口有多家小吃店，超市，药房，配套非常成熟，小区自带幼儿园，小区后门往前锦绣江南有东亭小学，所以是值得购买的。
二手房可以看看东亭小区里面的。反正一定要买离地铁近的，保值增值非常明显。特别等武汉地铁通了以后，地铁周边的房子与非地铁周边的房子很快会拉开一个差剧。
