河源二手房房产税是多少
1、河源二手房房产税是多少河源购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房产成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5的契税。
河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜
二手房便宜。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。
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1、满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。
2、一般按照房屋总价的1%或差额的20%征收。如果房东能提供原始购房发票，且房屋为满五唯一（即房屋购买时间已满5年，且为房东在该城市内的唯一住房），则可以免征个人所得税。其他费用：登记费：一般为80元/套。交易手续费：根据房屋面积和地区政策有所不同，一般为每平方米2-6元不等。
3、费用标准：50元/宗。说明：这是二手房过户过程中必不可少的一项费用，用于核实房产档案的真实性。二手房过户登记费：费用标准：80元/套，由买方承担。说明：该费用是办理二手房过户登记手续时需缴纳的费用，针对的是普通二手房住宅类。
4、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。
5、二手房过户费的计算方式主要包括以下方面：买房人应缴纳税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。面积在90平米以下且为首套房的，缴纳房款的1%；面积在90平米以上144平米以下的，缴纳房款的5%；面积在144平米以上的，缴纳房款的3%。印花税：按房款的0.05%缴纳。
6、二手房过户费的计算主要包括以下几个方面： 营业税 对于不足5年的二手房对外销售时，需征收5％的营业税。 5年及5年以上的普通住房在对外销售时不征收营业税。 契税 首次购买且再无其他住房的： 房屋面积为90㎡以下征收1％的契税。 90㎡—140㎡之间的征收5％的契税。
