求助!我想在珠海买房子。(最佳答案再追加100分!)
根据《土地承包法》，在农村购买地皮要注意土地性质。主要有以下几种情况： 如果是集体土地，即使支付费用用于建房，也无法获得房产证。 如果是耕地，属于非法占用。即便建好房产，也无法办理产证。 如果是国有土地，获得国有土地使用证即可。
按照珠海的均价2万一平，100平的房子你能买5万套，横琴房价6万能买1万多套，顶级豪宅别墅也能买几千套。
现在一般一个人公积金贷款，如果你们的收入很高的情况下，公积金大约可以贷到28万的样子，剩下的都是商业贷款。我家也是100万，但是两个人都是公积金，还30年，每个月得3500呢，你可以参照看看。
在珠海月薪一万算是比较高吧，而且这个得看什么行业什么工种。有些低的2，3千，高点的5，6千都有，折个平均数来说，一万在珠海算中上吧。珠海楼价虽然没有一线城市那么高，但也不便宜，要看在那个地段买，市区的房价在一万平方米左右，二万的也有 不过比较少，200万的话可能是100多平方吧。
世纪新城西区是按揭买的,能用来抵押吗,新房交易税费怎么算?
1、因为买的世纪新城西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪新城西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。世纪新城西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
珠海拱北的房价是多少
1、价格区间：拱北口岸作为珠海市的繁华地段，其房价相对较高。具体价格因楼盘、房龄、装修等因素而异，大致在每平方米2万至5万元人民币不等。市场趋势：近年来，随着珠海经济的快速发展和城市建设的不断推进，拱北口岸附近的房价呈现出稳步上涨的趋势。
2、珠海不同区域的房价存在较大差异，以下是部分区域的最新房价信息：前山区域：房价约在3000多元。拱北区域：小房型的价格已上涨至5000至6000元。吉大地区：爱琴海岸项目的房价约为4000元左右，部分房源可欣赏海景。老香洲：房产价格因房龄和品质而异，例如凤凰花园的房价已达到5000多元。
3、珠海市拱北1月二手房均价22641元/平方米，12月二手房均价22747元/平方米，环比上月，下跌0.46%，同比去年同期上涨53%。
4、珠海拱北口岸一手房房价相对较高。以下是关于珠海拱北口岸房价及一手房市场的具体分析：房价概况 珠海拱北口岸作为珠海市最繁华的城区之一，毗邻澳门，地理位置特殊，因此房价相对较高。随着近年来珠海经济的快速发展和城市化的不断推进，拱北口岸附近的房价也在逐年上涨。
珠海有哪个区属于区市内呢?在市内买房子?
1、珠海市三个区，香洲区、金湾区、斗门区，只有香洲区属于“市内”，但香洲区范围很大，也下属一些乡镇，比如唐家那边就算不得“市内”了，主城区在板樟山两边的香洲、吉大、拱北地区。在市内买房子，你按五六千元一平方做准备就行了。
2、在珠海买房子，香洲区是一个不错的选择。香洲区作为珠海市的中心城区，具有得天独厚的地理位置和完善的城市配套。该区域交通便利，多条主干道和高速公路贯穿其中，方便居民出行。
3、香洲区：作为主城区，是政治、经济、文化中心，配套设施齐全，教育、医疗资源丰富。2025 年 1 月新房均价 33077 元/㎡，二手房均价 22217 元/㎡，适合追求生活便利的人群。金湾航空新城：是重点打造的宜居新区，有完善交通网络和丰富自然资源，是珠海唯一海陆空立体交通区域。核心区规划先进，生活配套全。
4、珠海买房子比较好的区域主要包括市区、西区以及坦洲，具体选择需根据个人需求来定：市区：价格范围：1200030000元左右。优势：市区交通便利，配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，生活便利度高。适合人群：追求高品质生活、便捷交通和丰富配套设施的购房者。
2023年,在珠海买房要注意哪些问题?
在限购区，珠海户籍居民以家庭为单位限购3套，非珠海户籍限购2套。在非限购区，购房套数不受限制。非限购区首付有所下调，首套普通住宅最低首付为2成，二套在贷款未结清的情况下首付为3成。所有住宅在珠海都限售三年，无论户籍背景，房产证满三年后方可入市交易。
房屋的位置和周边配套设施是购房者需要重点考虑的因素。应选择交通便利、生活设施齐全的区域，以便日后的居住和生活。了解房屋产权情况 在购房前，务必了解房屋的产权情况，包括产权年限、是否存在抵押、查封等情况。确保所购房屋产权清晰，避免后续产生纠纷。
开发商资质：选择有良好信誉和资质的开发商购房，确保房屋质量和交易安全。中介服务：如需通过中介购房，应选择正规、专业的中介机构，避免遭遇欺诈或纠纷。综上所述，外地人在珠海购房需要全面了解购房政策、准备购房材料、考察房屋情况、了解税费情况，并选择正规渠道进行交易。
珠海大桥以西： 新房、二手房限购1套。 无需社保和个税证明要求。 高新区： 新房、二手房限购1套。 无需社保和个税证明要求。 香洲区： 新房面积≥180平米，限购1套，无需社保和个税证明；面积180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。
前山澜庭值得买吗
前山澜庭值得买。前山澜庭就在苏州金融小镇里，是一个产融城片区里的房子，这比一般的房子特殊。科技城板块这几年本身也很热，而且还有上升空间，而其他热门板块现在的发展已成饱和，苏州金融小镇，有金融、科技、产业的驱动，发展空间非常大。
苏州前山澜庭是值得买的。苏州前山澜庭是位于高新高新区科技城景润路与与玉屏路交汇处的住宅项目，洋房70年，普通住宅70年。下面请看苏州前山澜庭项目的详细数据信息。
楼盘名称：苏州前山澜庭 城市：苏州 楼盘位置：景润路与与玉屏路交汇处 开发商：苏州苏高新集团 建筑类型：多层，规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。