扬州宝应第一次买二手房契税多少,过户一共要多少钱
1、第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
2、一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
4、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
5、江苏扬州宝应的门面房过户收费标准如下：登记费 非住房，550元/套。转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 按成交价格的3%缴纳。营业税 商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
青岛市市北区二手房的价格表
1、以下是青岛市市北区部分二手房价格信息：青岛滨海康城（一期）：2室1厅，646平，高楼层/共33层，78万，单价11，393元/平。青岛山东路182号小区：2室1厅，70.74平，高楼层/共8层，128万，单价18，094元/平。
2、均价范围：大约在2万至3万元/㎡左右，但具体价格还需看楼盘、户型、楼层等因素。新楼盘价格：市南区和市北区的新楼盘均价普遍在3万多元到4万元/㎡左右，一些知名学区房的房价则更高。
3、一般来说，二手房的价格会比新房便宜几百到1000元左右/平，但这也取决于房屋的具体位置、房龄、装修等因素。在繁华地带或学区资源特别优质的区域，二手房的价格有可能与新房相当，甚至高于新房。以李村为例，60~80平米的二手房价格大约在30~40万之间，具体价格还需根据房屋的具体条件和市场情况来确定。
宝应水韵江南二手房可以做贷款吗?
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
宝应二手房10万元左右门市房
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
2、江苏宝应房价目前相对平稳，具体的房价因房屋类型、地理位置等因素而有所不同。一般来说，宝应的房价在六千至一万左右每平米。以下是 房屋类型影响房价：在宝应，不同的房屋类型会导致房价有所差异。例如，新开发的住宅、二手房、公寓、别墅等，各类房屋的均价不尽相同。
3、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
4、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
5、交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6、以下是青岛市市北区部分二手房价格信息：青岛滨海康城（一期）：2室1厅，646平，高楼层/共33层，78万，单价11，393元/平。青岛山东路182号小区：2室1厅，70.74平，高楼层/共8层，128万，单价18，094元/平。