新密二手房小产权房好卖吗?是不是小产权都是非常好的?方位很好的?_百度...
新密二手房中的小产权房并不好卖，且并非所有小产权房都是非常好的或者方位很好的。以下是对这一结论的详细解释：小产权房与大产权房的区别 土地性质：小产权房的土地所有权属于当地村民共同所有，即集体土地，而大产权房则属于国有土地。这意味着小产权房在产权上存在较大的限制。
综上所述，新密二手房中的小产权房相对较难卖出。一方面，其法律性质限制了其市场流通性；另一方面，买家在购买时也会考虑到其潜在的法律风险和市场不确定性。因此，对于想要出售小产权房的卖家来说，可能需要面临更大的市场挑战和价格压力。
孩子户口随父或随母：你和你老婆都是农业户口，孩子户口不可能办成城市户口。新密的房子：也是小产权房，不太可能将户主改成城镇户口。
郑州二手房公积金贷款首付比例
1、商业贷款：在郑州购买新房时，首付比例通常为房价的30%。这意味着，如果你购买的房屋总价为100万元，那么你需要支付的首付款为30万元，剩余的70万元可以通过银行贷款来支付。二手房首付比例 商业贷款：对于二手房，首付比例并不是固定的30%，而是会根据房屋的年代、楼层、地段等因素来确定。
2、在郑州购买二手房时，公积金贷款的首付比例通常不应超过房产总价的60%。这是根据当地住房公积金管理中心的规定。
3、首付比例： 二手房作为二套房，首付比例为30%。满足上述条件后，即可按照郑州当地的公积金贷款流程进行申请，购买二手房作为二套房，并支付相应的首付比例。
4、新房首付比例 商业贷款：在郑州购买新房时，如果使用商业贷款，首付比例通常为房价的30%。以郑州新房均价9100元/平方米为例，如果购买一套90平方米的新房，总价约为89万元，那么首付约为257万元（89万*30%）。但需注意，实际首付金额可能会因房屋面积、具体位置等因素有所差异。
新密二手房15万以下三室1厅I卫在未来城市花园付近
最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。