广氮花园楼盘地理位置
1、广氮花园位于广州市的繁华区域，具体在天河区的车陂广棠西路北面。这个小区周边交通便利，与地铁黄村站和车陂站相邻，两者距离小区大约5公里。黄村站和车陂站分别为地铁四号线和五号线的站点，为居民出行提供了快捷的地铁选择。公交方面，广氮花园设有临时公交总站，乘客可以在这里乘坐408路和764路公交车。
2、交楼时间上，经适房的交房日期为2012年12月，而廉租房则在2013年4月中旬。户型多样，包括二居室，面积范围在50至60平方米，以及三居室，面积在60至70平方米，满足不同家庭的需求。广氮花园的总建筑面积达到了31000平方米，占地面积则为85528平方米，绿化覆盖率高达36%，为居民提供了舒适的生活环境。
3、年9月19日，深圳天健集团以19亿元价格夺得天河广氮地块 ，折合楼面地价为8124元/平。 广氮项目的经适房是50-60㎡的两房和60-70㎡的三房，货量分别为1324套和1328套。70㎡左右的小三房单位，不仅有厅出阳台的设计，还有工作阳台，户型设计极为实用。
4、楼盘名称：广氮花园 别名：车陂社区网 公交线路：地铁：车陂南站 公交：棠东站、车陂站 其他交通方式：车陂南站 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
广氮花园为什么那么便宜
1、地段因素 广氮花园位于城市边缘或近郊区域，相比于市中心的繁华地段，其地段价值较低，从而影响了房价。这种地段往往交通、商业、教育等配套设施不如城市中心完善，对购房者而言，可能更倾向于选择更为便利的中心区域。项目规模与定位 广氮花园作为一个大型住宅项目，可能更注重满足广大普通购房者的需求。
2、广州广氮花园价格便宜的原因包括其地理位置、房屋类型和年龄、社区设施以及市场供需等因素。详细解释： 地理位置因素：广州广氮花园的地理位置可能相对较远或处于非繁华地段，这影响了其房价。
3、广氮花园价格便宜的原因主要有两个：首先，广氮花园在2009年以底价拿下中石化洛阳石油化工工程公司的首幅住宅地，折合楼面地价3353元/平方米，仅相当于天河区地王价格的1/3左右，是近两年中心城区最低楼面地价。其次，广氮花园的房型不好，因此价格相对较低。
住广氮花园的都是什么人
1、经济实力雄厚的人。广氮花园是一个高端住宅小区，住在这里的人具有较高的经济实力和家庭收入方可以有能力购买此房，故住广氮花园的都是经济实力雄厚的人。
2、未满五年的经济适用房是不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。
广氮花园怎么样
广氮花园是一个优质的小区，具备良好的生活环境和设施。广氮花园的具体优点如下：优美的居住环境。广氮花园所处的地理位置自然环境优美，小区内绿化覆盖率较高，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区内的公园、绿地等公共区域设计合理，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。完善的配套设施。
该花园公租房好。环境：广氮花园位于天河区车陂北广氮板块，楼新因为是在2015年建大型的高绿化低密度园林社区，小区环境优美，住家适宜，采光好、视野开阔。租金：小区月租金均为每月每平方米33元，租金非常便宜，价格划算，而且公寓离商场和地铁站都很近，非常方便。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（棠东，广氮花园总站，广氮花园南，车陂西路（广氮大道口），棠德小区北，车陂路北，棠下小区总站，小区东路）等。
广州广氮花园公租房很好。广氮花园位于天河区车陂北广氮板块，楼新因为是在2015年建大型的高绿化低密度园林社区。小区环境优美，住家适宜，采光好、视野开阔。小区环境舒适，花草树品种约30种（四季开花），出行畅通，广氮花园月租金均为每月每平方米33元。
广氮花园为什么房价低
1、地理位置因素：广州广氮花园的地理位置可能相对较远或处于非繁华地段，这影响了其房价。一般来说，靠近市中心或者繁华地段的房产价格会较高，而处于非繁华地段或者离市中心有一定距离的房产则价格相对较低。
2、地段因素 广氮花园位于城市边缘或近郊区域，相比于市中心的繁华地段，其地段价值较低，从而影响了房价。这种地段往往交通、商业、教育等配套设施不如城市中心完善，对购房者而言，可能更倾向于选择更为便利的中心区域。
3、广氮花园房价较低的原因主要有两个： 广氮花园在2009年以底价拿下中石化洛阳石油化工工程公司的首幅住宅地，折合楼面地价仅3353元/平方米，相当于天河区地王价格的1/3左右，是近两年中心城区最低楼面地价。 广氮花园的房型不佳，这也是造成其价格相对较低的原因之一。
4、芳和花园，每平方米42757元；安厦花园，每平方米4256元；广氮花园，每平方米44415元；育龙居，每平方米2431元；亨元花园，每平方米41289元。苗和苑，每平方米44046元；瑞东花园，每平方米47095元；珠江嘉苑，每平方米55296元；穗和家园，每平方米58117元。
5、广州天健汇新房房价均价约45000元/_，2018年07月01日开盘，40年的房屋产权年限，商住物业，由广州市天健兴业房地产开发有限公司投资建设，楼盘位于广州天河车陂北路（天坤三路与健明四路交汇处）。
广氮花园的介绍
广氮花园位于广州市天河区车陂街道健明四路，南靠广园快速路和车陂路，东临广州环城高速公路。地块的东边是广东奥林匹克体育中心，西边是科韵路和汇景新城，北面是阳华国花苑及天健上城，距离广州市中心商务区3-5公里，未来周围会发展成为大型一流住宅商业区。总用地面积85528㎡，建筑面积为311468㎡，容积率达到0，绿化率达到36%。
广氮项目的经适房是50-60㎡的两房和60-70㎡的三房，货量分别为1324套和1328套。70㎡左右的小三房单位，不仅有厅出阳台的设计，还有工作阳台，户型设计极为实用。初步规划为叠拼别墅、花园洋房和酒店式国际公寓组成的高档居住小区，项目针对广州人打造具有异域风情的欧陆风格建筑的高品质产品。
车陂广氮花园位于广州市天河区，该地区拥有多所学校，其中包括华阳小学。华阳小学是一所以其优质教育质量和全面发展理念而闻名的学校。华阳小学介绍：华阳小学是车陂地区一所知名的小学，以其良好的教学环境和教学质量受到家长和学生的青睐。
位置：位于海珠区南洲路，中轴线与珠江交汇处，靠近中大国际创新生态谷。规模：规划有1栋公租房，共768套。嘉翠苑：位置：位于白云区嘉禾联边。规模：共有8栋公租房，提供2400套住房，是住宅区的组成部分。