办理延边二手房公积金贷款费用有哪些
1、费用：80元（含工本印花税5元）说明：工本费是办理贷款、过户等手续时所需支付的费用，包括工本费和印花税。营业税：费用：6%说明：营业税是卖方根据房屋出售金额缴纳的税费，具体税率可能根据房屋持有时间和当地政策有所不同。总结：二手房住房公积金贷款的手续费涉及多个方面，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税等。
2、二手房公积金贷款的费用主要包括以下几项：贷款利息：这是最主要的费用，根据贷款金额、贷款期限以及当前的公积金贷款利率计算。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此选择公积金贷款可以节省利息支出。评估费：在申请公积金贷款时，银行或公积金管理中心可能会对房屋进行评估，以确定其价值。
3、评估费用：如果贷款涉及的房产需要评估，特别是二手房贷款额度超过一定比例时，需要缴纳评估费，收费标准一般为300元，具体由办理机构指定的评估公司收取。担保费：根据贷款额度及贷款年限具体计算，用于担保公积金贷款的正常偿还。
4、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
5、代办费：部分贷款办理机构可能会收取300元的代办费，具体请咨询相关机构。注意事项：公积金贷款办理除了上述合法收费之外，没有其他的额外手续费需要收取。如果有机构或个人要求支付额外的、不合理的费用，用户可以直接进行举报。
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