二手房买卖交税?需要多少费用
1、二手房50万交税及相关费用大致如下：契税：按照房款的5%收取，也就是7500元。印花税：按照房款的0.05%收取，即250元。交易税：这个费用是按平米来算的，每平米3元，但具体数额需要你提供房屋的面积才能算出来。我们暂时无法给出确切数字，但假设房屋面积为100平米，那交易税就是300元。
2、在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，但也有一些减免政策。例如，如果卖家在出售房屋后一年内重新购买房屋，其出售房屋的所得可以部分或全部减免个人所得税。 其他费用 除了上述税费，二手房交易还可能涉及其他费用，如中介费、评估费、贷款费用等。
3、权属登记费与取证费：这些费用一般在200元以内，具体金额可能因地区而异。综上所述，购买50万的二手房，除了房款外，还需要缴纳契税7500元、印花税250元、交易税（假设面积为100平方米）300元、测绘费（假设面积为100平方米）136元，以及权属登记费与取证费（200元以内）。
4、购买一套三十万的二手房，在没有过五年的情况下，需要缴纳交易额的5%作为营业税，即65万元。如果卖方名下还有其他房产，还需额外缴纳1%的个人所得税，大约为3000元。
