底商贷款需要什么手续
贷款人具有完全民事行为能力，同时需要提供有效身份证、户口本的等相关材料。贷款人需要具有偿还贷款本息的能力，同时需要提供借款人的收入证明。贷款人的征信记录良好，无不良记录。贷款人需提供商铺的卖合同或协议。贷款人需提供书偶够商铺房款的50%以上的首付款证明。贷款银行的其他要求。
所需资料：申请贷款时，底商业主需要提供相关的证明文件和资料，如房产证、营业执照、财务报表等，以便金融机构能够对借款人的信用状况和还款能力进行评估。合理规划：底商业主在申请贷款时，应合理规划贷款金额和还款期限，确保贷款用途的合理性和还款的可行性。
借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
贷款的申请流程通常需要借款人提交贷款申请，并提交相关材料如收入证明等证明材料和必要的身份证明等证件，后续按照银行的指示进行操作即可完成贷款的申请。值得注意的是不同贷款银行要求提供资料是有区别的。
住宅配套底商及国有土地使用权等。提出申请 借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。提交资料 向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。提交评估报告 评估公司将评估报告提交给银行。
