宜宾有哪些二手房中介
宜宾二手房中介有以下几家： 链家 宜宾地区较大的房产中介之一，提供专业的二手房买卖服务。他们在宜宾地区拥有多家门店，覆盖多个区域，为客户提供全方位的房产交易服务。宜宾的二手房中介市场较为活跃，其中链家是该地区较大的房产中介之一。该公司不仅提供二手房买卖服务，还包括租赁、评估等业务。
宜宾市的房产中介有多家，其中较为知名的包括：宜宾链家房地产经纪公司。该公司是一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房交易、房屋租赁、新房代理等业务。其在宜宾市场拥有较高的知名度和良好的口碑。宜宾市华悦房产中介服务部。
二手房过户及按揭过程中，需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税、登记费、交易手续费、银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。具体费用根据当地政策和银行要求而定。
宜宾二手房交易需要哪些手续和税费?
缴纳税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等相关税费。办理过户手续：携带买卖合同、身份证、房产证等相关证件，前往房管局办理过户手续。领取新房产证：过户手续完成后，买方需前往房管局领取新的房产证。
宜宾二手房交易中个人所得税通常是按照房屋差额的百分之二十征收。除此之外，还需要缴纳房屋交易手续费和印花税等费用。至于具体的税额多少需要根据房产的具体情况和卖家的财务状况而定。建议在出售房屋前咨询税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税务信息。
您买二手房时，特别要注意核实对方房产证，手续是否齐全。
四川宜宾现在买二手房税费怎么算?
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房：如果是购买二手房，首付比例相对较高，一般在房屋总价的40%到50%之间。同样，假设房屋总价为X元，首付金额则在0.4X至0.5X元之间，具体比例可能因房屋状况、房龄、地段等因素有所不同。需关注的要点 房屋总价：房屋总价是决定首付金额的关键因素。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
