南山区白石洲附近房价是多少?
目前您关注的南山区白石洲附近的新房房源比较少，靠近白石洲的新房价格在9-13万之间。二手房的价格为6-9万之间主要受楼龄和楼品质影响。
绿景公寓房价为132266元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿景公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿景公寓地址：南山南山区白石洲北侧。绿景公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
南山区 西丽、桃源村附近：一居室1400-1800元，二居室2000-3500元。南油大厦附近：一居室1400-1800元，二居室2000-3500元。白石洲：一居室1200-1600元，二居室2000-3000元。福田区 八卦岭：一居室1100-1400元，二居室3300-5200元。梅林片区：一居室1000-1600元，二居室3700-5500元。
单价非常低，几乎南山区同品质楼房倒数，南山均价已经9万，本小区均价5万左右。 租金高，租售比在南山区应该首屈一指。 性质为住宅，带学位，产权70年，从2001批地，2004年入伙，得房率比较高，70%以上 周边均为高端住宅，潜力比较大。 白石洲旧改已经启动，旧改完成以后，该片区将再无城中村。
房屋租金参考价格为：单间房屋的租金为1500元左右，1房1厅房屋的租金为1800元左右，2房1厅房屋的租金为2500元左右。桂庙新村的位置在深圳大学旁边，还靠近软件园产业基地和科技园，最近的地铁站为深大地铁站，适合附近上班或者是深圳大学的学生租房。房屋单间的租金价格为1600元左右。
深圳市最有钱的十个村排名白石洲村陈姓
1、深圳市最有钱的十个村排名白石洲村陈姓简介如下：往深南大道往东，直线距离仅2公里之处，有个深漂栖息地，充满烟火气。熙熙攘攘的人群川流不息，沿街是各类衣食商铺，从白天到夜晚，它热闹又混乱，与周围一切格格不入却又自成一体，它就是白石洲。
2、皇岗村，艺术与财富的交汇点福田区的皇岗村，不仅是首个村级博物馆的诞生地，藏书丰厚，更是富豪与艺术气息并存的典范。 蔡屋围，拆迁神话的见证者罗湖区的蔡屋围，因拆迁补偿丰厚，村民年收入过百万，被誉为深圳最成功的财富故事。
3、深圳10大最壕城中村盘点如下：蔡屋围：位置：罗湖区。特点：深圳历史最悠久的村落之一，拥有深圳第六高楼——地王大厦，周围聚集众多金融机构，被誉为深圳的金融中心。白石洲：位置：南山区东部的沙河街道。特点：拥有众多农民房，白领聚集地，进口处的高档楼盘引人注目，展现出城市的繁华。
4、岗厦村位于深圳福田中心区，是深圳中轴线的重要组成部分。它是深圳最有名的富豪村之一。岗厦村旧改计划将对旧城中村进行大规模改造，包括30万平方米的Shopping-mall、6万平方米的酒店和14万平方米的公寓。该项目旨在提升福田中心区的整体形象，打造新的城市地标。
比小产权房安全?深圳回迁指标房诱惑大
在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。
深圳回迁房并非都不能进行交易和购买，但是对于存在产权不明晰或者证件尚未办理下来的情形，私下签订协议购买存在很大的风险，按照法律规定回迁房由于手续办理尚未完全，存在办理房产证及过户手续时间长、不能办理按揭贷款、购房双方存在毁约纠纷等各种情形。
回迁指标房：因政府优惠政策，价格通常较低，约为周边房价的6折，具体取决于投资热度、市场关注程度和投资周期。商品房：受市场影响，价格较高，价格由市场供求关系决定。权利差异：回迁指标房：部分回迁房不具备销售条件，无法进行典当借款，且受限于政府规定，如居住年限、土地出让金等，再次交易难度较大。
如何看待深圳南山区白石洲旧改问题?
总结而言，深圳南山区白石洲旧改问题涉及多个重点旧改项目，不仅规模庞大，且规划明确，将推动区域发展与城市更新。对于购房者而言，了解这些项目的进度、规划方向及操盘企业，有助于做出更明智的购房决策。未来深圳旧改趋势将更加注重大项目大统筹，大范围连片改造，为城市注入新的活力与动力。
深圳南山白石洲旧改最新消息如下：项目进度：当前进度已超过九成，已完成动工并开始拆迁。预计交楼时间为取得施工许可证后的72个月内，一期预计在2025年，二期在2026年，三期在2028年。补偿与补贴：过渡租金为每平米每月60元，按季度支付。装修补贴为每平米2000元，交楼时一次性给付。
项目概况： 白石洲旧改项目是深圳城市更新计划中的重要部分，位于南山核心地段，紧邻多个高端商务区，未来升值潜力巨大。 项目由万科集团等实力企业注资入股，为项目的顺利推进提供了强有力的支持。 项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体，涵盖住宅、公寓、商业、办公、酒店设施及公共配套等多元化功能。
