租店面一定要给转让费吗?
1、租店面是否需要支付转让费，这取决于店面本身的情况。 如果是新开设且尚未出租的店面，房东通常不会要求转让费。 如果店面已经成熟并正在经营，可能会涉及转让费的问题。 如果店面是由房东直接经营，租户可能需要支付一次性装修费用外加房租。
2、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；店主给算上原来的装修费用；铺面房租和地域有优势；亏本转让，这种转让费一般会低；首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。
3、租店面需要给转让费的主要原因通常是因为该店面已经是成熟的铺子，拥有一定的人气和商业价值。以下是几点详细的解释：店面已有商业价值：成熟的铺子由于已经运营过一段时间，积累了一定的客户基础和知名度，因此具有较高的商业价值。转让费是对这种已有商业价值的认可和补偿。
4、租店面需要给转让费的原因主要有以下几点：店面成熟度：成熟的店面通常已经具备一定的人气与稳定的客源，商家通过转让获得的不仅是店铺的使用权，还包括了品牌、客户关系等无形资产。因此，房东或原商家可能会要求收取一笔转让费，用以补偿他们因店面转让而可能失去的利益。
5、总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出。所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。
6、店面转让费是独立于租金之外的费用，它主要反映了原始租户在店面装修、地段开发、商业资源积累等方面的投入和成果。这些投入和成果对于接手的新租户来说具有实际价值，因此需要通过转让费的形式进行补偿。同时，转让费也体现了商业交易中的公平原则。
店面出租与店面招租有什么区别
店面出租和店面招租是商业运营中常见的两种模式，它们各自有不同的含义和操作方式。首先，店面出租是指通过合法途径将门面的使用权交给他人，收取租金，但产权不发生转移。而店面转让则涉及产权转移，通常包含押金，是个人或团队获取经济利益的一种方式，但需要经过发包方的同意。
①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。
店面的出售通常指的是产权的转让，出售方可能是开发商或房主，意味着新的买家将完全拥有该店面的所有权。而店面的转让则涉及出租权的变更，转让方可能是租客，他们可能将出租权连同原有的设备一起转让给新的承租人。
门面出租广告怎么写?
商铺/门面/店面出租 XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元/月。联系电话：XXX。现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速。
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个人出租店面交多少税
个人所得税：按20%（财产租赁所得）税率，但可减除费用（4000元以上减除20%）。部分地区可能核定征收（按租金1%-2%），若按1%核定征收，60000×1% = 600元，实际税负可能更低，需以当地政策为准。印花税：按租赁合同金额的0.1%计算，60000×0.1% = 60元。
成都商铺出租后需要交的税费包括：增值税、附加税费、房产税和个人所得税等，总税率一般在租金收入的5%至10%之间。具体解释如下： 增值税：商铺出租收入需要缴纳增值税。根据成都市的税收政策，出租商铺的增值税税率一般为租金收入的3%\~5%之间。具体的税率要根据月租金金额和纳税人的资质来确定。
个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。
个人所得税：税率为20% 。应纳税所得额 = 租金收入 - 税费 - 修缮费用（每月≤800元）- 法定扣除（4000元以下扣800元，以上扣20%），应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。印花税：税率为租赁合同金额的0.1% ，按合同所载金额贴花，双方均需缴纳，不足1元按1元贴花。
综上所述，对于一个年租金收入为35万元的商铺，其需要缴纳的税费包括75万元的增值税、0.1225万元的城建税、0.0875万元的教育费附加和地方教育费附加、94万元的房产税以及0.35万元的水利建设基金（假设适用1%的税率），总计约为25万元。
