锦州凌海花园新村二手房的房价如何?求告知
锦州凌海花园新村二手房的房价根据不同户型和面积有所不同。以下是具体的房价信息： 3室2厅2卫户型 165平米：该户型的二手房要价为176万元，平均单价为10667元/平米。这一价格反映了该面积段和户型在市场上的一个基本估值。
你好，请问你想问的是凌海花园新村属于哪个社区么？凌海花园新村属于花园新村社区，因为凌海花园新村位于锦州市凌海市大凌河街道花园新村社区，所以凌海花园新村属于花园新村社区。
二手房买卖营业税、房产证的更名手续?
办理手续：材料审核齐全后，凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理房产证更名手续。费用与周期：需支付110元手续费（包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费），顺利的话，20天后可拿到新的房产证。有房有贷 银行抵押变更：首先需去银行办理抵押变更手续，具体事宜需咨询各银行。
携带相关材料和税费缴纳证明，到房产交易中心办理过户手续，包括房屋产权转移登记等。领取新房产证：过户手续完成后，买方在规定时间内领取新的房产证。过户费用估算：个人所得税：约为报税价的1%（房产证大于5年的免）。营业税：约为报税价的5%（房产证大于5年的免）。
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。买卖：以二手房买卖方式进行房产证更名。
领取新证：过户手续办理完成后，买方需前往不动产登记机构领取新的房产证。所需费用：契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为房款的1%-3%不等。印花税：买卖双方均需缴纳，税率为房款的0.05%。交易费：买卖双方均需缴纳，费用为3元/平方米。测绘费：根据各区具体规定，费用有所不同。
受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。⑦缴纳契税等二手房交易税费国土部门出税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
适用情况：非婚姻存续期间和亲戚朋友间的赠与。流程：签订赠与合同并办理公证手续，缴纳相关税费（直系亲属间赠与房产免征营业税）。注意：若房屋有贷款，需先还清贷款或获得银行批准后再办理更名手续。房产证买卖更名：方式：以二手房买卖方式进行更名。流程：按照二手房买卖流程办理相关手续，缴纳相应税费。
