业主抱团,一夜猛涨200万!广州楼市疯了?
1、上半年，深圳业主抱团涨价、集体护盘、暴力拉升，主要集中在西部宝安、南山区几个妖盘。 这次，从珠江新城中区的“网红盘”中海花城湾开始，广州业主抱团涨价的风气蔓延至整个珠江新城、越秀，顺着珠江一路向东南，在“金融城”第二CBD概念的裹挟下，抱团涨价的声音此起彼伏。
2、在网上有房产中介公司曝料，说在广州天河东的某一个学区房，自身带上顾客看房，顾客当日并没有买，只是隔了一天后小区业主就将市场价提升了200万！关键是这般随便的涨价，最终也有很有可能交易量。
3、所以不少小区二手房业主抱团保卫房价喊出“万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+”事实将证明，业主抱团捍卫房价是徒劳的。
4、楼盘降价，武汉多名业主维权被拘楼市，真是此一时，彼一时。年初还有业主抱团想涨价，下半年就开始因降价而受伤。据媒体报导，武汉东湖新技术开发区某楼盘部分业主因房价降价利益受损为由，到当地政府门口聚集，采取喊口号、举标语等管道扰乱公共场所秩序。
5、中国楼市，堪称人性照妖镜：抱团涨价，理由充分，振振有词，集体退房，头头是道。 亏了都是 社会 ，市场，政策的问题，赚了都是自己的。
佛山千灯湖二手房房价是多少?有没有人了解?
1、佛山千灯湖区域的二手房价格通常较高，因为该区域地理位置优越，配套设施完善，是佛山市的热门居住区域之一。一般来说，二手房的价格可能在每平方米数千元至数万元不等，具体价格取决于上述提到的多种因素。价格影响因素 房屋类型：不同类型的房屋（如公寓、别墅、洋房等）价格会有所不同。
2、佛山的千灯湖区域发展成熟，有地铁和产业支撑，是佛山房价最高的板块之一。目前，千灯湖周边二手房价格普遍在3万元/平方米以上。尽管短期内不是最佳购房时机，但长期来看仍然值得看好。这个区域适合有百万以上首付的家庭购房，无论是自住还是投资都合适。
3、第一梯队：千灯湖，普通住宅价格在3万元以上。第二梯队：灯湖北延、映月湖、祖庙、大良东部新城、石湾奇槎、金沙洲、佛山新城，普通住宅价格在2万至3万之间。第三梯队：张槎、石湾其他区域、祖庙城北、陈村新城、北滘新城，普通住宅价格在2万以内。
4、以桂城街道千灯湖板块为例， 中海万锦豪园一套140平方米左右的房源，此前挂牌价格在700万元，12月13日，该房源报价修改为710万元。 另据证券时报报道，限购政策放开当夜，就有千灯湖热门小区的二手房售价上调30万元。 同时，当地媒体报道，限购政策放开后，多个新房楼盘客户到访量有所增加，有项目一天成交40套。
佛山全域解除限购背后:曾因房价上涨过快被预警,如今新房库存9.8万套...
这也意味着，佛山在今年6月取消八大镇街限购政策的前提下，再度取消祖庙、桂城、大良三主城区中心镇街的限购政策，佛山已全域取消限购。 在佛山市全域解除限购背后，佛山新房库存量已高于业内公认的库存警戒线；同时楼市成交动力不足。 曾因房价上涨过快被住建部预警 佛山上一次全面放开限购，还是在2015年。
佛山最新租房攻略,哪里最便宜?都帮你打听好了!
1、热门区域篇/ 千灯湖和金沙洲作为城市的繁华心脏，房租坚挺，例如中海寰宇天下和中海万锦豪园，月租金分别在3000元以上和4200元以上。对于预算有限的单身一族，万科金色领域提供了经济实惠的选择，月租只需1000元以下。金沙洲的恒大公寓，以其优越的地理位置，月租大约在2500元左右。
2、三山新城：这里的保利西雅图起步价为1700元，相对于其他热门区域，租金更为亲民，且聚集了丰富的产业资源。大沥、黄岐和盐步：这些临广区域的房租平均在2000元左右，适合重视性价比的租客。
3、佛山租房较为便宜的地方主要集中在非中心城区和一些老旧小区。首先，从区域角度来看，顺德区、三水区和高明区的租房价格相对较低。这些区域相对于禅城区和南海区来说，地段较为偏远，但生活配套设施也相对齐全，能够满足基本的生活需求。
广东佛山房价?
佛山的房价区间大致在6800元到10500元之间。这一价格相较于广州等一线城市，显然更为亲民，为许多购房者提供了相对合理的选择。租房成本：在佛山的闹市区，两房一厅的租房价格大约在两三千元左右。这一价格虽然不算低廉，但考虑到城市中心的便利性和生活配套，仍然具有一定的性价比。
根据提供的信息，佛山桂城的部分房价已经达到每平米19067元至24460元不等。这些价格反映了桂城地区房地产市场的现状，显示出该区域的房价处于较高水平。价格差异因素 房屋面积：不同面积的房屋单价可能有所不同。一般来说，大面积房屋的单价可能相对较低，而小面积房屋的单价可能较高。
佛山不同地铁线周边房价有所不同。广佛线附近二手房房价方面，有不同价位的房源。
具体来说，高明区的房价相对较低，是佛山房价最便宜的区域之一。高明区的房价均价大约在6621元/平方米左右，相较于佛山其他区域，这一价格水平明显偏低。高明区虽然地处佛山边缘，但近年来随着城市基础设施的不断完善和交通网络的日益发达，其居住环境和投资价值也在逐步提升。
佛山市莲花路不同小区房价差异较大，2025年5月莲花路小区二手房均价约2500元/㎡，岭南坊住宅小区4月挂牌均价5620元/㎡。莲花路的房价因小区不同而有所区别。2025年5月，莲花路小区二手房均价约为2500元/㎡，且环比持平。