哪位熟悉顺义马坡二手房价格?有谁说说看?
1、价格区间：顺义马坡的学区房价格大约在50000元/平米左右。这一价格相对较高，主要因为学区房的教育资源较为优质，吸引了众多有学龄儿童的家庭购买。交通便利程度影响价格：交通便利性：二手房的价格也受到其交通便利程度的影响。如果房源位于交通便利的地段，如靠近地铁站、公交站等，那么价格可能会相对较高。
2、房价水平 二手房价格：马坡花园目前只有二手房出售，根据近期的交易记录，如去年12月份某购房者的购买经验，全算下来大约是7500元/平方米。这个价格相较于一些偏远或经济不发达地区的房价，显然是偏高的。然而，与一线城市或热门二线城市的核心区域相比，这个价格可能又相对较低。
3、顺义区本身以别墅项目居多，纯住宅较少，马坡附近目前在售的有一个叫中铁花溪渡的新房项目，位于通顺路上，距离马坡桥直线距离2公里左右，目前在售房源所剩不多，157㎡-177㎡平层洋房，181㎡-191㎡下叠，223㎡-237㎡之间上叠，总价区间750万-970万元/套之间，毛坯现房。
4、北京顺义的房价走势目前显得扑朔迷离。新房价格基本上没有上涨，而二手房的价格则略有下降。从当前市场状况来看，顺义区的房价在未来几年内可能会继续下跌。这一预测的原因是马城作为顺义新城的一部分，将会新增大量商品房，短期内可能会导致房源过剩，从而影响房价。
求大神说说马坡花园房子房价高吗?麻烦具体说一下。
马坡花园的房价相对较高，但具体是否高还需根据个人经济状况和当地房价水平综合判断。以下是对马坡花园房价的具体分析：房价水平 二手房价格：马坡花园目前只有二手房出售，根据近期的交易记录，如去年12月份某购房者的购买经验，全算下来大约是7500元/平方米。
具体地址描述 地理位置：金宝花园位于北京市顺义区马坡地区，紧邻新城马坡组团的核心区域。周边参照：该地址位于金宝花园酒店的北侧，为周边居民和游客提供了一个优雅的生活环境。公交路线 989路公交车：从马坡出发，途径多个站点，最终到达四惠站。