虹口区二手房（上海二手房）

admin 2025-07-17 04:17:13 11

上海一套房子多少钱

1、上海市区的房价因地段、房屋类型、装修情况等多种因素而异。一般来说，上海市区的均价较高，特别是在市中心地段，房价普遍在3万元/平方米左右，甚至更高。而在近郊区，房价可能在1万元至5万元/平方米之间；远郊区的房价则相对较低，大约在5000元至1万元/平方米。

2、在上海买房所需费用因区域、地段、房屋类型等因素差异很大。2024年6月上海参考均价为54566元/平。从热门区县来看，黄浦区均价达103263元/m ，徐汇区为95089元/m ，静安区是77579元/m ，长宁区77237元/m ，普陀区和虹口区约61000多元/m。

3、上海房子的价格因区域、面积、户型、房龄等因素有较大差异。二手房方面，4月部分区域挂牌均价如下：黄浦区103984元/㎡，静安区80000元/㎡，徐汇区78775元/㎡，虹口区74143元/㎡，长宁区66588元/㎡。

4、上海作为一线城市，房价普遍较高。两室一厅的房子价格从几百万到上千万不等，具体取决于楼盘的品质、地段、房龄等因素。单价范围：单价方面，上海不同区域的房价差异较大。

5、在上海购买一套房子的价格因地区而异，郊区的价格大约在110万元人民币左右。而位于市区的房子，价格则大约是郊区的两倍。具体来说，上海市的郊区包括松江、青浦、嘉定、宝山等地，这些地方的生活成本相对较低，但交通和配套设施可能不如市区完善。

6、在上海市中心，若想购置一套四室二厅（约180平方米）的住宅，预算大约在450万至500万元人民币之间。这一价格区间涵盖了当前市场的平均房价水平。上海市中心地段的房产价值相对较高，这不仅因为其地理位置优越，还因为这里汇聚了丰富的商业资源和优质的生活配套。

虹口区二手房（上海二手房）

哪位能告诉我名江七星城房价如何?谁能给点建议?

房价分析价格水平：名江七星城的二手房价格为63025元/平米，这一价格水平在虹口区乃至整个上海市都属于中高端水平。考虑到该小区的地段优势、配套设施以及房屋品质，这一价格相对合理。价格趋势：房价会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，因此未来价格可能会有所波动。

地段因素名江七星城所处的地段可能较为偏远，交通便捷度相对较低，生活配套设施尚不完善，这些因素通常会对房产价格产生影响。项目规模与定位名江七星城的定位可能是面向中低端市场，规模较大但周边配套相对不足。在楼市竞争中，这种定位可能导致其价格策略偏向亲民。

优越的地理位置与环境：名江七星城位于城市核心区域，周边配套设施齐全，包括购物中心、学校、医院等。同时，项目周边自然环境优美，公园、湖泊等绿色空间丰富，为居民提供了宜居的生活环境。

名江七星城小区在3月3日公开开盘，半个月内首推的小高层住宅100%售罄。高层住宅预计于六月初正式公开，欢迎有兴趣的购房者前来参观和选购。在这里，您将享受到繁华都市中的宁静生活，传承经典的同时，将上海的百年波折和三世经典浦江文化融入家园之中，让您在每一处细节中感受到城市的魅力。

名江七星城小区简介如下：地理位置：位于内环浦江金三角CBD核心地带。建筑规模：总建筑面积约11万平方米，由4幢12层小高层和3幢29至32层高层组成，共有628套精品住宅。绿化与得房率：小区绿化率高达41%，得房率超过80%。物业费用：物业管理费为50元/平方米/月。

名江七星城位于虹口区东汉阳路309弄，其建筑形态包括3栋32层的高层住宅以及4栋12层的小高层，区域板块为虹口北外滩，位于内环内。该小区的物业类型为普通公寓，容积率为16，由上海虹宸置业发展有限公司开发。小区绿化率为40%，物业管理由同一家公司负责。

上海买二手房哪里

1、上海买二手房，虹口区、静安区、徐汇区和浦东新区是较为热门的选择。虹口区作为上海的核心区域之一，其二手房市场一直备受关注。该区域交通便利，生活配套设施齐全，周边拥有众多高档商圈，如北外滩等，吸引了大量追求高品质生活的购房者。此外，虹口区的二手房价格相对较高，但也反映了其地段和配套的优势。

2、在2024年4月，上海二手住宅板块成交Top1是金山新城。这一数据反映了该时间段内金山新城二手房市场的活跃程度，可能受到多种因素的影响，如购房者的偏好、房价水平、交通便利性等。

3、上海二手房购买，推荐选择徐汇区、静安区或长宁区。这些区域在上海二手房市场中热度较高，房价也相对稳定且具有较高的投资价值。具体来说，徐汇区作为上海的文化教育中心，拥有众多优质学校、医疗机构和商业设施，生活配套完善，交通便利，因此二手房市场一直较为活跃。

上外附小学区房有哪些

上外附小学区房包括：虹口区瑞虹新城学区房：该地区的房源常为上外附小的学区房之一。由于其靠近学校，地理位置优越，加上小区环境优美，配套设施齐全，因此成为许多家长的优先选择。详细解释：上外附小学区房的分布主要集中在学校周边的区域。虹口区的瑞虹新城就是一个典型的学区房区域。

上外附小学区房包括：保利家园、金鹤新城、新良农家园等。上外附小学区房主要集中在一些教育资源丰富、交通便利的住宅小区。以下是对这些小区的具体解释：保利家园保利家园是上外附小学区房的一个重要小区。该小区地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施完善。

综上所述，上外附小学区房主要包括虹口区瑞虹新城小区和杨浦区的海上海家庭宅院公寓楼等区域。这些学区房的地理位置、教育资源和生活配套设施等因素都较为优越，因此备受家长们的青睐。购房者可以根据自身经济实力和购房需求进行选择。

虹口区有哪些房源

隆达公寓（虹口小城）：该公寓的花园洋房平均价格为5000元/平米。虽然价格略低于多伦路257弄小区，但仍然显示出虹口区花园洋房的高房价特点。临平路256弄小区：该小区的花园洋房平均价格为3947元/平米。虽然这个价格相对较低，但需要注意的是，不同小区、不同房龄、不同装修标准的花园洋房价格会有所差异。

虹口区的房源包括多种类型的公寓、住宅以及商业用房。具体的房源有二手房、租赁房等，涵盖了不同的区域和地段。详细解释公寓和住宅虹口区提供了多种公寓和住宅房源，满足不同人群的需求。这些房源分布在不同的区域，有现代化的住宅小区，也有具有历史风貌的老式公寓。

虹口区瑞虹新城学区房：该地区的房源常为上外附小的学区房之一。由于其靠近学校，地理位置优越，加上小区环境优美，配套设施齐全，因此成为许多家长的优先选择。详细解释：上外附小学区房的分布主要集中在学校周边的区域。虹口区的瑞虹新城就是一个典型的学区房区域。