宁波最严楼市调控出台,这几个方面是重点
1、凤凰网房产宁波站4月17日消息，昨天晚10点，宁波住建局等部门联合发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据悉这是宁波自4月8日被国家住建部约谈之后，加码宁波楼市调控的有利手段。本次调控涵盖购房者房地产开发商、购房者、银行、二手房市场等方面。
2、宁波最严楼市调控新政落地 7月2日，杭州、东莞相继出台楼市调控政策。杭州对摇号做了严格规定，东莞对预售做了严格控制，算是最严格的规定了。宁波出台了楼市最严格的调控，包含了我能想象到的几乎所有政策。最关键的是限购圈的扩大。
3、在严跃进看来，此次宁波新政政策最大的变化就是限购区域的扩大。限购资格中的家庭住房情况核查范围由原来的海曙、江北、鄞州老三区扩大至海曙、江北、镇海、北仑、鄞州“市五区”行政区域。类似规定也使得部分购房者到上述区购房计划受限，客观上将减少投资投机炒房的行为。
4、严格落实建设项目动态巡查机制，强力推进已供项目加快开发建设，尽快形成有效供应”，着力解决前阶段受疫情影响土地供应放缓、供需矛盾突出问题；《通知》同时提出，“从严核定新出让地块商品住宅销售价格，调整住宅用地出让竞价规则，严格控制楼面地价”，通过从严管控房价、地价，保持房地产市场平稳。
浙江奉化二手房过户一定要5年才无税吗
需要特别说明的是，属于宁波引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才等五类非宁波户籍高层次人才，在宁波市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的，仍按照原政策执行，即凭人才部门出具的高层次人才认定证明，可以不提供社会保险缴纳证明。
自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好?
通过售楼处购房是受欢迎的选择，它提供了直接与开发商沟通的途径。 售楼处购房方式存在差异。有的开发商聘请专业的销售团队进行房产销售，这被称为外场销售。 另外，开发商也可能依靠自己的销售团队进行内部销售，这被称为内场销售。 选择哪种销售模式，买家可能面临不同的购房体验和销售策略。
买房自己去售楼处看好还是找中介，取决于个人的需求和实际情况。以下是具体分析：自己去售楼处看房的优势：直观了解房源：可以直接看到房屋的实际状况，包括户型、装修、位置等，有助于更直观地感受房屋是否符合自己的需求。
综上所述，如果购房者希望获得及时、专业的楼盘信息和心理上的踏实感，直接去售楼部可能更为合适；而如果购房者希望获得更多选择、节省时间成本并获取专业的购房建议，找中介可能是一个更好的选择。
无论是选择售楼部还是中介，都应确保选择口碑较好、实力强的开发商或中介机构，以降低购房风险。
奉化二手房一般装修的时候要注意什么?
奉化二手房装修时一般要注意以下几点：关注房屋结构：避免破坏承重结构：在装修前，务必了解房屋的承重结构，避免在装修过程中破坏承重墙或柱，以确保房屋的结构安全。优化空间布局：根据实际需要，合理规划空间布局，尽量使房间显得宽敞明亮，同时考虑家具的摆放和动线的流畅。
如果工人在水泥沙浆上偷工减料的话，最容易呈现空鼓、对于缝不齐的情况，后期使用容易致使瓷砖脱落。
其次，白色瓷砖也是室内装修中的百搭色，白色瓷砖兼具明亮干净和朴素雅致多种物质，可以跟任何装修风格搭配，应用白色瓷砖，可以空间氛围更加的明朗雅致，让人心旷神怡。
因此不管您是要进行宁波二手房餐厅翻新全包，还是宁波老房子局部改造半包，都可以跟小编一起来了解下宁波餐厅安装灯具的装修材料怎么选择，只有选择一款合适的灯具，才会令人心情愉快。
宁波卫生间装修要选择防水防潮性能好的门，比如玻璃门就是个不错的选择。玻璃门符合了卫生间防水防潮的特性，很多人也比较喜欢选择。玻璃门的款式和种类也比较多，有机玻璃的盛行，让宁波卫生间玻璃门颇受欢迎。如果您的宁波卫生间装修预算较低，也可以选择塑钢门。
《通知》强调要规范二手房房源核验发布，要同步匹配（近6个月）网签价格区间，加强二手房价格监测。同时为了堵住用赠与方式规避限购的“灰色操作”。对限购圈内的赠与，受赠人要有限购买房资格，且两年内限购圈内购房，赠与住房要计入住房总数。
