二手房产税税率是多少?谁说一下?
1、对于二手房产，如果按房产原值一次减除10%至30%后的余值计征房产税，那么税率为2%。这里的扣除比例具体取决于当地的政策规定，不同地区可能有所不同。按房产出租的租金收入计征的房产税税率：如果二手房产被用于出租，并且按照租金收入计征房产税，那么税率为12%。
2、个人所得税 税额计算：个人所得税一般由卖家承担，税率为房屋交易总额的1%或差额的20%（具体取决于是否满五唯一，即房屋是否已满五年且为卖家唯一住房）。办理方式：卖家在房屋交易完成后，需携带房产证、身份证、购房合同等相关证件到海珠区税务局办理个人所得税缴纳手续。
3、税率：房产税税率为0.6%。计税依据：房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。即实际应缴纳的房产税税额为：应税住房市场交易价格×70%×0.6%。缴纳情况说明 对于符合免征条件的住房，如本市居民家庭人均住房面积低于60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税。
房产契税税率是多少?
1、-140平米（不含）：契税税率为5%。对于面积在90至140平方米之间（不含140平方米）的首套房，契税税率为5%。需要注意的是，有的地方可能按照144平方米来界定这一区间，但安阳市的具体界定需以当地政策为准。140平米（或144平米）以上：契税税率为3%。
2、房产契税率 90平方米及以下：对于个人首次购买90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一下调到1%。90-140平方米：对于面积在90到140平方米之间的住房，契税税率为5%。140-280平方米：对于面积在140到280平方米之间的住房，契税税率为3%。
3、首套房契税征收标准：面积小于或等于90平方米：对于购买首套住房且房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率为1%。面积大于90平方米：对于购买首套住房但房屋面积大于90平方米的，契税税率为5%。二套房契税征收标准：无论房屋面积大小，购买第二套住房的契税税率统一为2%。
4、房产契税是根据房屋的面积和性质来确定的。契税税率一般为3%-5%，但在实际操作中，为了支持房地产业，政府会对不同类型的房产采取不同的契税政策。100平方房产的税率 对于面积为100平方米的房产，契税税率为5%。
5、契税税率同样为4%。非住宅过户：对于非住宅性质的房产（如商铺、写字楼等），过户时契税税率也为4%。总结 房产契税的税率和征收方式因房屋类型、面积以及是否为家庭唯一住房等因素而异。在购买或过户房产时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确、最权威的契税信息。
6、契税税率可能因地区政策而有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介，以获取最准确的契税税率信息。契税的缴纳是购房过程中的一项重要环节，购房者应按时足额缴纳契税，以免产生不必要的麻烦和费用。综上所述，90.18平米的房子，如果是购买首套房，契税税率为5%。
房产销售税率9%还是11%
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
销售房地产增值税税率9% 营改后，房地产销售房子增值税税率是10%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
一般纳税人销售不动产（如商品房），自2019年4月1日后适用9%的税率；小规模纳税人或个人销售不动产，适用5%的征收率（简易计税）。计算公式为：不含税价 = 含税总价 ÷ （1 + 适用税率）；增值税额 = 不含税价 × 适用税率。
求教房产税多少税率?有谁说说看?
1、房产税税率 自有房产：按照房产原值的80%作为计税基数，再乘以相应的房产税率。其中，房产税率经过减免后为2%（即原值乘70%后再乘2%，这里的70%实际上是指原值的80%再减免30%后的比例，但直接应用2%的税率已考虑了这一减免）。
2、房产税税率 依照房产余值计算缴纳的：税率为2%。这意味着，如果房产被用于非租赁目的（例如自住或商用但非出租），其应纳税额将基于房产的余值计算。依照房产租金收入计算缴纳的：税率为12%。然而，对于个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，从2001年1月1日起，可暂减按4%的税率征收房产税。
3、税率：依照房产余值从价计征的，税率为2%。计税方法：房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。这一方法主要适用于自用房产，即房产所有者自己使用而非出租的房产。以房屋出租取得的租金收入为计税依据的房产税：税率：依照房产租金收入计征的，税率为12%。
4、基本税率：对于二套房，如果房屋面积超过当地规定的普通住宅标准（通常指建筑面积144平方米以下），则可能需要缴纳房产税。房产税的具体税率因地区而异，成都作为二线城市，其税率通常会低于一线城市。计算方式：房产税的应纳税额通常按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
个人房产税率一般是多少?麻烦具体说一下。
对于按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计征的房产税，其税率为2%。这种计税方式通常适用于自用房产，即房产所有者自己使用而非出租的房产。按房产租金收入计征的房产税税率：对于按照房产出租的租金收入计征的房产税，其税率为12%。
房产税的税率分为两种情况：依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。但需要注意的是，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，且该住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
福州市个人房产税税率按房产余值征收的年税率为2%，按房产出租租金征收的税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。以下是关于福州市个人房产税征收的详细说明：房产税征收时间 原有房产用于生产经营的，从生产经营之月开始缴纳。
个人房产税征收标准主要包括从价计征和从租计征两种情况。从价计征：计税依据：房产原值一次减去10%-30%后的余值。其中，具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定具体减除幅度为30%。税率：按照房产余值计征的，年税率为2%。
房产过户税率因房屋类型（普通住宅与非普通住宅）及买卖双方身份而异。
房产税的税率是怎么一回事?
1、税率为2%：房产税采用比例税率进行从价计征时，其税率为房产原值（或房产余值）的2%。这意味着，房产税的应纳税额等于应税房产原值（或房产余值）乘以2%的税率。其中，房产原值是指房产的原始价值，而房产余值则通常是房产原值减去一定比例的折旧或损耗后的价值。
2、从租计征：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。在这种情况下，房产税的应纳税额是基于房产出租所获得的收入来计算的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入向房屋所有人征收的一种税。符合条件的纳税人可以按规定享受房产税税费的减免。
3、房产税是一种针对房屋和土地等不动产征收的税收，其征收方式主要有两种。以价格计算征收的房产税 计税依据：以房产余值为计税依据。这里的房产余值是指房产原值一次减除10%～30%后的余值。这一减除比例旨在考虑房产的自然损耗和折旧等因素。税率：依照房产余值从价计征的，税率为2%。
4、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税率根据具体征税对象和情况有所不同。房产税税率具体如下：按房产余值计征：年税率为2%。
5、计税依据：从租计征的房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。税率：依照房产租金收入计征的，税率为12%。总结：企业房产税的税率主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征的房产税税率固定为2%，计税依据是房产余值。从租计征的房产税税率固定为12%，计税依据是房屋出租取得的租金收入。
6、根据由国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》行政法规可知，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入向房屋所有人所征收的一种税。