城阳现今房价
年7月城阳二手房价格均价为10847元/平米，环比上月下跌0.19%，同比去年下跌34%。城阳区不同区域和小区房价存在较大差异。从区域商圈来看，2025年房价较高的区域有实验二小周边，均价达14491元/㎡；白云山公园周边，均价14199元/㎡；高新区均价12445元/㎡等。
青岛市城阳区的房价大概在每平方米1万到2万元人民币之间，但具体价格会受到多种因素的影响，以下是一些详细的说明：区域差异：核心区域：城阳区的核心区域，如商业中心、学区附近等，房价相对较高，可能接近或超过每平方米2万元人民币。
房价范围 青岛市城阳区的房价大致在每平方米1万元至2万元人民币之间，但具体价格还需根据楼盘的具体位置、品质、配套设施等因素综合考虑。一些高端楼盘或学区房的价格可能会更高。影响房价的因素 地理位置：城阳区内的不同区域房价存在差异，靠近市中心或交通便利的区域房价相对较高。
具体案例：以惜福镇为例，3室2厅89平米的房屋售价为58万，均价约为6517元/平；而2室2厅63平米的房屋售价为39万，均价约为6190元/平。这些数据表明，城阳学区房的房价在不同户型和面积上存在差异。
房价概况 整体趋势：青岛市城阳区作为近年来发展迅速的区域，其房价整体上呈现稳步上涨的趋势。价格区间：根据不同楼盘和地段，城阳区的房价大致在每平方米1万元至3万元之间，具体价格还需结合具体楼盘和房屋条件来判断。
有没有卖小户型10万左右首付的二手房?
1、二手房或老旧房源：首付10万在郑州购买新房的可能性较小，但可以考虑一些二手房或老旧房源。这些房源可能位于城市较为偏远的区域或是一些老旧小区，价格相对较低，可能满足首付10万的要求。小户型或公寓：为了降低首付金额，购房者可以考虑购买小户型或公寓。这类房源总价相对较低，更容易满足首付10万的预算。
2、十万元首付可购买小户型或二手房。对于十万元首付来说，能购买的房屋类型及地理位置会受当地房价、政策等因素影响。在大部分城市，这笔首付可以购买一些较小户型的普通住宅或者二手房。一般来说，新房市场中，一些地段不太繁华或较小面积的公寓房是十万元首付比较理想的购房选择。
3、因此，首付10万在深圳直接购买小户型房子的难度较大。但在珠三角其他城市，如广州的番禺区等地，房价相对较低，首付30万左右可以考虑购买一些小户型的房源。虽然10万首付在这些区域仍然较为紧张，但通过一些特殊条件或政策（如政府补贴、开发商优惠等），仍有可能找到合适的房源。
4、如果首付10万，按商业贷款3成算，能买总价约33万的房子；按公积金贷款2成算，能买总价50万的房子。在房价较低的小的三线城市，部分小户型房源总价可能符合这个范围，首付10万就有机会买到；但在房价较高的城市，这个首付通常是不够的。
5、首付10万在中山买房的可能性存在，但选择范围可能相对有限。具体情况如下：购房类型受限：10万首付在中山可能主要能考虑购买一些小户型的公寓或者二手房。这些房源的价格相对较低，更适合首付预算有限的购房者。地理位置和品质影响：如果购房者非常注重房子的地理位置和品质，那么10万首付可能难以满足需求。
6、万以下的小户型二手房是否值得购买，需要综合考虑多个因素，以下是一些关键点的分析：价格与性价比 价格优势：10万以下的小户型二手房在价格上具有明显优势，对于预算有限的购房者来说，这是一个重要的考量因素。性价比评估：然而，价格低并不意味着性价比高。
深圳200万以内房子推荐
1、福田区例：汇港名苑23_185万，河套片区，凯伦花园174_200万，还有皇御苑，嘉汇新城等小户型。南山：高发公寓22_左右单房，南山没得选了。宝安光明例：松岗联投东方一期50_一房一厅200万西乡双龙花园30_130，万风尚时代38_200万。龙华例：潜龙鑫茂花园C区27_单房200万香缇雅苑29_一房200万。
2、深圳坪山是深圳东北的区域，适合200万内的楼盘有碧桂园凤凰国际公馆，奥园翡翠东湾两个楼盘。碧桂园凤凰国际公馆位于坪山区，隶属坪山门户新城，是坪山距离关内近的片区，项目占地面积约333803㎡，建筑面积约165950㎡。
3、先明确一点，目前深圳200万在住宅方面没有可选择的空间，只有奥园翡翠和碧桂园凤凰国际，差不多总价都在200万左右，位于坪山区。而如果不要求是住宅选择公寓，那么就有非常多超棒的选择了，如坂田的佳兆业城市广场、大运新城的T4全时空间、龙城广场的万科时代。
4、而新房则有两个方向可以推荐。住宅只有坪山的碧桂园凤凰国际可推荐，65平200万。而公寓可选择性较多，且不占用首贷名额。在南山工作可向南山、宝安以及福田去看。
5、在寻找深圳名校学区房时，预算限制在200个以内，推荐关注坪山区紫樾润府项目。这个楼盘由招商蛇口与华润置地联袂开发，位于坪山区燕子湖片区，紧邻坪山区会展中心与博物馆，是重点发展区域之一。紫樾润府的亮点在于双名校学区，包含深圳中学坪山创新学校与深外坪山分校。
青岛积分入学是什么意思
青岛积分入学是以积分排名的进行安排外来流动人员的入户，以及子女入读公校，可以进一步推动公共服务均等化。目前青岛的高新区、红岛河套街道、红岛街道区域公办学校开始实施积分入学政策。
青岛高新区积分入学政策，如下：入学基本分值 适龄儿童落户时间按照落入高新区户籍的登记时间计算，具体到月，每满1个月积1分，最高积分72分。
以适龄儿童户籍登记为“两所非社区”时间和私有产权住房购买时间之和计算积分。小学积分是一种用于评价小学生综合素质的评价体系，是按照以适龄儿童户籍登记为“两所非社区”时间和私有产权住房购买时间之和计算积分的。城阳区，山东省青岛市辖区，总面积5868平方千米，辖8个街道。
积分公示的最低录取线是45分。外来务工随迁子女按照积分从高到低录取，优先录取第一志愿，直至学校招生计划录满为止。因第一志愿学校录满，未被第一志愿公办学校录取的学生，顺延至第二志愿学校积分排序后入学。如果第二志愿学校积分排序入学后也存在录满，继续顺延至下一批次志愿学校积分排序入学。
今年积分落户工作拟于7月份发布公告，公布年度计划数量和各项申报事宜。 市人社局提醒申请落户人员注意，目前我市人才落户门槛和居住落户门槛已大幅降低，相关手续办理更为便捷，凡符合人才落户或居住落户条件人员尽量不要选择积分落户方式，挤占不符合户籍准入条件人员的落户通道。
