二手房过户费用是多少
综上所述，60万元的二手房过户费用总计为：契税9000元 + 印花税300元 + 公证费500元 + 产权登记费3000元 = 12800元。请注意，以上费用仅供参考，具体数额可能因当地政策调整和实际交易情况而有所变化。
费用金额：50元/宗。说明：这是二手房过户过程中进行档案核查所需支付的费用。二手房过户登记费：费用金额：普通二手房住宅类为80元/套。承担方：由买方承担。说明：这是二手房过户完成后，进行产权登记所需支付的费用。
二手房房产过户费用主要包括以下几点：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，由买方承担。交易手续服务费：住宅类：6元每平方米；非住宅类：10元每平方米。买卖双方各自承担一半。二手房过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。
二手房过户费用包含多项费用，具体金额根据房屋类型、面积、持有时间等因素有所不同：登记费：住房：每套80元。非住房：550元。非住宅：按18元/平方米计算。转让手续费：住宅：按6元/平方米计算，买卖双方各承担50%。非住宅：按18元/平方米计算，买卖双方各承担50%。
西安二手房过户费用大致金额：在西安，二手房过户的费用主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额需要根据房屋的成交价、面积、房龄等因素来计算。一般情况下，过户费用可能在几千元至数万元之间，视房屋价值而定。
二手房过户费用主要包括以下几项：契税：按房屋总价的百分之百分之一点五或百分之一缴纳，具体比例根据房屋面积、购房人是否为首次购房等因素确定。营业税：如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。若不满两年，则需缴纳相应比例的营业税。印花税：按总房价的万分之五缴纳。
卖二手房不走资金监管可以吗?
1、二手房交易是可以不用监管账户的，如果双方都能接受的话可以直接付款，不过在二手房交易中不用监管账户买家会比较被动，卖家很有可能会有挪用首付或是全款的行为。除非是绝对信任的卖家，不然还是建议使用监管账户。
2、可以。资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
3、二手房买卖是否需要走资金监管，需要根据不同城市的政策来判断。 部分城市要求必须走资金监管：在这些城市中，政府已经出台了相关政策，规定二手房买卖必须通过资金监管来确保双方的权益得到保障。买卖双方需要选择一家资金监管机构，并在交易完成后，将资金存入监管账户。
二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢_百...
二手房交易中的资金监管账号，是由银行指定的，而非房管局。这一账号是在银行开设的“专用账户”，旨在保障交易资金的安全。在二手房交易过程中，买方和卖方的资金会暂时存放在这个监管账户中。只有当过户手续完成之后，资金才会被划转到卖方的账户中；如果过户手续未能在规定期限内完成，资金则会划转到买方账户下。
因此，在二手房交易中，资金监管账号是由银行指定的，但这一过程需要房地产行政主管部门和具有担保资质的机构的共同参与。
二手房交易中的资金监管账号通常由银行指定。在二手房交易中，资金监管是一个重要的环节，它旨在确保交易双方的权益，防止欺诈行为，并保证交易的顺利进行。资金监管账号是一个专门用于存放交易资金的账户，这个账户在交易过程中起到中转和监管的作用。资金监管账号通常由银行指定，而不是房管局。
二手房交易一定要资金监管吗
1、二手房交易是可以不用监管账户的，如果双方都能接受的话可以直接付款，不过在二手房交易中不用监管账户买家会比较被动，卖家很有可能会有挪用首付或是全款的行为。除非是绝对信任的卖家，不然还是建议使用监管账户。
2、二手房交易并不是必须要进行资金监管。以下是关于二手房交易资金监管的详细说明：自愿原则：二手房资金监管采取的是自愿原则，买卖双方可以根据自己的意愿选择是否进行资金监管，没有强制性的要求。
3、二手房交易并非必须要有交易资金监管流程，但资金监管是一种保障交易安全的重要制度。资金监管的性质： 资金监管在二手房交易中是一种非强制性的保障制度，它可以被形象地理解为房产交易中的“支付宝”。
4、部分城市要求必须走资金监管：在这些城市中，政府已经出台了相关政策，规定二手房买卖必须通过资金监管来确保双方的权益得到保障。买卖双方需要选择一家资金监管机构，并在交易完成后，将资金存入监管账户。只有当双方达成协议并完成交易后，资金才能被取出。
二手房资金监管是什么意思
1、二手房资金监管是指二手房交易过程中，买卖双方的交易资金不直接交付给卖方，而是存入专门的资金监管账户，待交易完成后，按照约定将资金划转给卖方的一种安全保障措施。
2、二手房交易中的资金监管账号，是由银行指定的，而非房管局。这一账号是在银行开设的“专用账户”，旨在保障交易资金的安全。在二手房交易过程中，买方和卖方的资金会暂时存放在这个监管账户中。
3、资金监管，是指在二手房交易中，买卖双方将交易资金委托给具有政府背景的第三方机构（如房地产交易中心或指定的银行等）进行监管。在交易完成前，这些资金将被冻结，不可随意支取，只有在满足特定条件（如过户完成）后，资金才会被解冻并划转给卖方。
4、二手房资金监管是指买卖双方在二手房交易过程中，将交易资金交由房地产行政主管部门会同银行开立的资金监管专用账户进行管理和划转。以下是关于二手房资金监管的详细解释： 资金监管的定义： 资金监管，又称第三方监管，主要用于确保房地产交易资金的安全。
5、二手房资金监管是指在二手房交易中，买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行在指定银行开立的资金监管专用账户进行划转。
6、法律分析：资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。