2015年郑州市郑东新区二手房交易税费政策规定
1、二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
3、成交价*1%，住宅免征。 非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。 赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
4、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
5、郑东新区办事大厅（郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦）自办理全市各类房地产业务及金水区、管城区、惠济区的二手房交易。建设路房地产大厦（郑花路和建设路交叉口）一楼交易办事大厅自5月21日起改为二手房专业大厅，原则上办理中原区、二七区范围内的二手房交易手续。
6、在郑州购买二手房时，公积金贷款的首付比例通常不应超过房产总价的60%。这是根据当地住房公积金管理中心的规定。
郑州东区二手房哪里好
1、郑州东区二手房好的选择有很多，其中碧桂园天琴湾和海马公园是较为热门的选项。碧桂园天琴湾位于七里河南路和明理路交会处东南角，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者。该小区不仅环境优美，而且交通便利，周边生活设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。
2、其次，郑东新区内的一些非核心地段，如龙子湖区域，也有房价相对较低的楼盘。这些区域虽然不如北龙湖等核心板块繁华，但同样享受着郑东新区整体发展的红利，且生活配套设施逐步完善，适合对价格较为敏感的购房者。此外，购房者还可以考虑二手房市场。
3、郑东中央花园的房价相对较高。以下是关于郑东中央花园及其周边房价的详细分析：郑东中央花园房价概况 虽然直接关于郑东中央花园的具体房价信息未在参考信息中提及，但根据郑州东区二手房市场的整体趋势，可以推断出郑东中央花园作为该区域内的楼盘，其房价水平应当处于较高水平。
4、正弘·蓝堡湾：位于郑州市中心区域，周边设施齐全，是郑州知名的富人区之一。绿城百合、绿地老街、瀚海晴宇：这些小区也位于郑东新区，以其高品质的住宅和优美的环境吸引了众多富裕家庭。建业联盟新城：同样是建业集团的得意之作，位于郑东新区，是不少医疗圈老板的选择。
5、正弘数码公寓、曼哈顿等小区不仅房价相对稳定，而且周边配套设施完善，生活便捷度高。此外，金水区的二手房市场也非常活跃，购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合的房源。除了郑东新区和金水区外，二七区、惠济区等区域也有不错的购房选择。
郑东新区二手房装修公司推荐_郑州郑东新区二手房装修翻新费用
1、在郑东新区，对于二手房装修公司的选择，一修房屋快修是一个值得推荐的选项。该公司服务范围广泛，覆盖了CBDD、东风东路、东风南路、黄河东路、黄河南路等多个商圈及区域，如祭城、聚源路、金水东路等，能够为您提供便捷、高效的二手房装修服务。
2、除了碧桂园天琴湾和海马公园外，郑东新区还有许多其他优质的二手房小区可供选择。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。例如，正商东方港湾、中义阿卡迪亚、永威五月花城等小区也是郑东新区二手房市场的热门选项，它们各有特色，能够满足不同购房者的需求。
3、在二手房市场方面，郑东新区的表现同样出色。该区域的二手房价格不仅居高不下，而且成交量也较为活跃。一些高品质的二手房源，由于其独特的地理位置和良好的居住环境，备受购房者青睐。这些房源的价格往往也处于全市领先地位。
4、如果将预算放宽至西区，35万元可以买到90到100平方米的二手房。这个区域的房子通常比市中心的房屋宽敞一些，生活空间更为充足，适合有小孩的家庭。至于郑东新区，35万元可能只能支付一部分首付款及配套费用。郑东新区作为新兴的发展区域，房价相对较低，但购买新房则需要更高的预算。
5、优势：对于注重交通便利性和生活配套设施的购房者来说，市内多层小区的二手房是一个不错的选择。这些房源通常位于市中心或成熟社区，周边学校、医院、商场等配套设施齐全。注意事项：在选择二手房时，需关注房龄、户型、装修状况以及物业管理水平等因素，确保购买的房屋符合自己的居住需求。
6、郑东新区作为郑州市的新城区，其房价整体较高。但在不同小区之间也存在一定的价格差异。绿城小区作为较早建设的住宅区之一，拥有成熟的生活配套设施，虽然近年来房价有所上涨，但相对于其他高端小区来说，其价格较为亲民。