府南河和锦江的区别,府河名居(锦江)二手房
府南河和锦江实际上是同一条河流的不同称呼，而府河名居（锦江）二手房是一个位于成都市的住宅项目。府南河和锦江的关系 府南河和锦江并非两条河流：府南河实际上是府河和南河的统称，这两条河流在成都市区内汇合后，统称为锦江。府河是成都的主要河流，南河则是其主要支流之一。
府南河，又名锦江，是成都市区两条主要河流——府河与府南河南河的统称。府河自岷江流出，绕过城区北部和东部，与府南河在合江亭汇合后，向东流经乐山和宜宾，最终注入长江。20世纪70年代，由于都江堰关闸，府南河曾一度断流，其全长总计29公里。
锦江，又称府南河，是中国四川省的一条河流，绝大部分河段位于成都市境内，成都市的锦江区也由此得名。锦江过去曾一度被称为府河、南河及它们并流之后的府南河，于2005年5月复名为锦江。锦江干流起于成都市金牛区洞子口，止于彭山县江口镇全长93千米，成都市的另一条河流南河，也被纳入了锦江水系。
成都河流，府南河与南河合流形成的府南河，起源于都江堰市崇义镇检江的支流郫江，绕过成都北门，东流与南河交汇。唐代，郫江改道经过府城成为护城河，故称府河。府河，即锦江，是岷江在成都市区的主要河流。锦江绕城北城东而流，两河在合江亭相汇，向东流经乐山、宜宾，最终汇入长江。
府南河不叫府南河实名为锦江，是岷江流经成都市区的两条主要河流，锦江上游两大支流为府河、南河。在成都市区（1环内）合江亭处回合为一条江，上游部分的两大支流以及合江后的一条江他们合称为锦江。据悉，“府南河”的称谓源于1992年成都市委、市政府的“府南河综合整治工程”。
另一方面，成都的锦江则另有一番风貌。它是由岷江在市区内的两条主要分支，府河和府南河，共同组成的。锦江在市区内蜿蜒流过，从城北和城东穿越，最终在合江亭处汇合，一路向南流经乐山和宜宾，最终融入了壮阔的长江。
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因此想要在成都买一套房子，以100平米为例，平均价格在130万元左右。但是如果想要在成都好一点的区域购买房屋，价格要相对来说比较贵。比如说锦江区的二手房每平米房价，要高达8万，青羊区、成华区的平均房价也要在8万/平以上。
成都市中心房价因区域、楼盘品质等因素存在较大差异。一般来说，每平方米价格大致在2 - 5万元左右。成都市中心通常指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等老五城区核心地段。
锦江区则是成都市的传统富人区，拥有悠久的历史文化和繁华的商业氛围。春熙路、攀成钢等板块是该区域的房价高地，这些区域不仅地理位置优越，而且周边设施齐全，生活便利。新房均价也普遍在25000元/㎡以上，部分二手房和高端楼盘价格更高。
2021年成都二手房交易十大热门小区
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月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。首批二手房成交指导价基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折。
年成都二手房交易税费攻略中必须知道的几个标准如下：契税 税率标准：房屋总价款的5%。特殊情况：若购买的房屋面积超过90平方米，税率调整为房屋总价款的3%。增值税 税率标准：取得房产权时所交纳的增值税税率为5%。
成都二手房买哪个地段的合适?哪位能给点建议?
锦江区 春熙路/太古里商圈：作为成都的时尚与商业中心，该地段不仅交通便利，而且周边生活配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、医疗机构等。此外，这里的二手房源多以高品质住宅为主，适合追求生活品质和便利性的购房者。
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地址：四川省成都市双流县中和大道简介：御廷上郡全景位于双流县中和大道，周边生活配套设施完善，交通便利。小区内绿化率高，居住环境舒适，是购置二手房的理想选择。大源小区全景 地址：四川省成都市双流县天府二街简介：大源小区全景位于双流县天府二街，地理位置优越，紧邻多个商业中心和教育机构。
地理位置：三和南庭位于天府新区龙灯山路一段158号，地理位置优越，靠近人民南路，是成都新城南规划的前沿区域，具有较大的发展潜力。交通便利：小区周边有多条公交线路（如501路、504路、805路等）和地铁1号线（华府大道站），出行方便快捷。这对于依赖公共交通的购房者来说是一个重要的考量因素。
热门楼盘推荐 古城小区位置：位于成都周边华阳二江寺南阳锦城背后，地理位置便利。价格：二手房均价约为5621元/㎡，价格相对亲民。特点：户型设计独特，全明空间，2+1房设计，满足不同年龄阶段的需求。生活方便，交通便利。
在高州市中心购房，以下是一些地段及房价的参考建议：推荐地段 雅景花园：该地段位于高州市中心，周边环境优美，配套设施齐全，交通便利，是一个理想的居住区域。教育路：此区域教育资源丰富，周边有多所学校，适合注重孩子教育的家庭选择。同时，该地段生活氛围浓厚，商业设施齐全。
