房产税怎么计算?
计税依据：房产余值，即房产原值一次减除10%～30%后的余值。税率：2%。计算公式：应纳房产税 = 房产余值 × 2%。从租计征：计税依据：房屋出租取得的租金收入。税率：12%。对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。计算公式：应纳房产税 = 房产租金收入 × 税率。
房产税的计算主要依据房产的余值或租金收入。从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
具体计算方法为：税金=土地面积（平方米）x 建筑面积（平方米）x 分类标准的不同系数 x 地方规定的税率。
对于需要缴纳房产税的住房，其房产税的计算公式为：应纳税额 = 应税面积 × 新购住房单价 × 70% × 税率。其中，应税面积是指住房建筑面积扣除免税面积后的面积；新购住房单价为房屋交易价格除以房屋建筑面积；税率则根据房屋价格的不同而有所差异。
个人房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 应税建筑面积 × 建筑面积交易单价 × 税率。应税建筑面积：是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。免税面积的具体规定可能因地区和政策而异，需根据实际情况确定。
按房产原值计算：计算公式：年应纳税额 = 房产账面原值 × （1-30%） × 2%。其中，30%为减除比例，具体比例可能因地区或政策而异。按租金收入计算：计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率（12%）。这里的适用税率也可能因地区或政策而异。
房产税是否属于财产税
1、房产税属于财产税。以下是关于房产税作为财产税的详细说明：征税对象：房产税以房屋为征税对象，这是财产税的一种典型特征，即针对特定财产进行征税。计税依据：房产税的税额计算基于房屋的计税余值或租金收入。这反映了财产税根据财产价值或相关收益进行征税的原则。
2、房产税属于财产税，是对房屋这一特定财产进行征税的税种。关于个人房产税的征收，以下是详细的解房产税征收时间 个人住房的房产税缴纳时间根据房屋用途和来源有所不同，如原有房产用于生产经营的，从生产经营之月开始缴纳；自建房屋从建成次月起缴纳；购置商品房从交付使用次月起缴纳等。
3、房产税：针对房屋这一特定财产所征收的税。契税：在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。遗产税：对被继承人去世后所遗留的财产进行征收的税。城镇土地使用税：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，需按其实际占用的土地面积缴纳的一种税。
4、房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 城市房地产税 城市房地产税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业等的房产、地产按照房产原值或租金收入征收的一种税。
房产税属于流转税的一种吗?了解过的可以给说说吗?有网友知道吗?_百度...
1、房产税不属于流转税的一种。以下是对房产税和流转税的详细解释：房产税的定义及特点 定义：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。特点：属于财产税：房产税是财产税中的一种，专门对房屋这一特定财产进行征税。
2、房产税不属于流转税的一种。房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，它属于财产税的一种。而流转税是以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收，如增值税、消费税、营业税（现已改为增值税的征收范围）等。
3、房屋流转税包括房产税和契税。解释：房产税是一种对房屋产权所有人或使用人进行征收的税种，当房屋发生流转时，这种税会被触发并需要缴纳。它是一种典型的流转税，税额通常根据房屋的评估价值或租金收入来确定。
房产税属于行为税还是属于资源税
1、房产税属于财产税，既不属于行为税也不属于资源税。以下是具体分析：房产税的定义与特征：房产税主要针对房屋这一特定财产形式进行征税，其计税依据通常为房屋的计税余值或租金收入，体现了对房产使用价值或收益的考量。与行为税的区别：行为税着重于对特定经济行为的调节，如消费税、增值税等，与交易过程直接相关。
2、财产行为税包括：城镇土地使用税；房产税；车船税；印花税；耕地占用税；资源税；土地增值税；契税；环境保护税；烟叶税等。我国现行的税种总共包含17个：流转税中的增值税、消费税、关税。所得税中的：企业所得税、个人所得税。
3、【答案解析】 行为税类包括印花税、车辆购置税和城市维护建设税、教育费附加；房产税和车船税属于财产税类；资源税属于资源税类。
4、财产和行为税包括契税、印花税、房产税、车船税、城镇土地使用税、耕地占用税、资源税、土地增值税、环境保护税以及烟叶税等10个税种。这些税种都是根据纳税人所拥有的财产数量或财产价值，或是纳税人的某些特定行为来作为征税对象的。
5、【答案】：B，D BD【解析】行为税也称特定目的税，是指国家为了实现特定目的，以纳税人的某些特定行为为征税对象的一类税收。车辆购置税、城市维护建设税等属于此类税收。房产税属于财产税，土地增值税属于资源税。
问一下房产税属于国税还是地税?谁能够说说看?
1、房产税属于地税，应由地税局征收。以下是对房产税及其归属的详细解释：房产税的定义 房产税是以房屋为征税对象，依据房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这种税收制度旨在通过对房产所有者的财产进行征税，以调节社会财富分配，增加地方财政收入。
2、国税房产税：实际上，房产税是由地税局负责征管的，因此“国税房产税”这一表述并不准确。国税局主要负责征管消费税、增值税等税种，并不涉及房产税的征管。地税房产税：房产税明确由地税局负责征管。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
3、房产税属于地税。以下是对房产税及其归属的详细解释：房产税的定义 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。作为财产税的一种，房产税对于调节社会财富分配、增加地方财政收入等方面具有重要意义。
4、房产税属于地税，由房产所在地的税务机关征收。以下是关于房产税注意事项的详细解纳税义务人 房产税由产权所有人缴纳。若产权属于全民所有，则由经营管理的单位缴纳。在产权出典的情况下，由承典人缴纳房产税。
5、房产税属于地税。以下是对房产税及其归属的详细解释：房产税的定义 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。作为财产税的一种，房产税可以为地方财政提供稳定的收入来源，同时也有助于调节房地产市场，促进房地产资源的合理配置。
6、房产税是由地税局负责征收的。以下是关于房产税征收管理的详细解税收定义与分类 房产税作为一种特定税种，属于国家税收体系的一部分。根据税收的征收管理职责划分，不同税种由不同的税务机关负责。国税局与地税局的职责划分 国税局主要负责征收中央税和中央与地方共享税，如消费税、增值税等。
