首座御园二期为啥便宜
1、首先首座御园二期三期虽然楼龄更新小区环境好，但是价格低于一期主要是二期三期很多是塔楼一梯多户，且户型没有一期的好，所以首座御园二期三期虽然楼龄新环境好确没有一期房价高其次首座御园开发的时候属于福利房不是商品房，以及位置在京开路东，所以价格比同期的金地仰山和绿地西斯来价格低。
2、综上所述，一期交通便利性较好，户型面积选择多；二期虽然没有地铁站，但户数少，楼道干净。购房者可以根据自身需求和预算来决定购买哪个期。
3、首座御园楼盘介绍如下：开发分期：首座御园的住宅项目分为二期和三期进行开发。二期工程：用地总面积：129，9441平方米。建设用地面积：85，5863平方米。总建筑面积：256，0467平方米，其中地上建筑面积为196，980.51平方米，地下建筑面积为59，0616平方米。
4、从北京新发地到大兴区首座御园二期三号院的交通方式有公交和自驾两种选择。公交路线**： 从新发地村出发，步行约280米到达新发地村站。 乘坐410路公交车，经过5站后在高米店站下车。 步行约210米到达金星桥东站。 转乘兴11路公交车，经过5站后到达首座御园北门站。
5、大兴首座御园本来就是机关内部的福利房。所以开发商自然不是那么公开的了。开发商和建设单位的区别在于，开发商负责拿地，卖楼，收钱。而建设单位只是很辛苦的负责去盖这个房子，然后找开发商要工程款而已。
6、首先从首座御园二期一号院出发，乘坐公交61路。其次到长海医院下车，换乘139路。最后就可以直接到达第一中西医结合医院。
金地格林格林的楼盘详情
金地10年厚重品质，铸就一个年轻力作金地集团进军北京10年，致力推进北京CBD生活理想，先后打造金地中心、金地国际花园、 、金地格林小镇金地名京、金地仰山、金地朗悦等7个项目作品，为追求品质生活的中高端人士，开创优越CBD生活。 择址北京副中心 启始CBD理想优住区新纪元北京重心正逐渐东移，“东部发展带”崛起。
金地格林格林项目 品牌优势：该项目属于金地旗下“格林”产品系列，是金地南京首个格林项目，品质有保障。地理位置优越：位于浦口区环城西路以南、五华路以东，临近珠江镇和雨上路地铁站，交通便利。区域环境：所处区域是江浦整体综合环境最好的区域之一，且未来发展潜力巨大。
天津金地格林是一个不错的居住选择。天津金地格林是由知名开发商金地集团开发的住宅项目，位于天津市的核心区域，拥有优越的地理位置和便利的交通网络。该项目注重居住舒适度和生活品质，设计了一系列现代化的住宅，配备齐全的生活设施，满足居民的日常生活需求。
金地仰山户型
1、金地仰山户型设计精巧，充分融合了现代居住理念与人性化设计，为住户提供了舒适、便捷的居住环境。金地仰山的户型设计注重空间利用和采光通风。大多数户型采用南北通透的布局，确保了室内空气流通和光线充足。客厅和卧室都设计有宽敞的窗户，不仅增加了室内采光，还使得住户能够享受到更广阔的视野。
2、金地仰山的户型设计以三室、四室、五室为主，面积从120平方米到240平方米不等。其中，三室户型面积为120平方米，四室户型面积为160平方米，五室户型面积为240平方米。每个户型均有独立的客厅、餐厅、卧室和卫生间，同时还配备了宽敞的阳台和储物间，让您的生活更加便利。
3、金地10年厚重品质，铸就一个年轻力作金地集团进军北京10年，致力推进北京CBD生活理想，先后打造金地中心、金地国际花园、 、金地格林小镇金地名京、金地仰山、金地朗悦等7个项目作品，为追求品质生活的中高端人士，开创优越CBD生活。
4、首先首座御园二期三期虽然楼龄更新小区环境好，但是价格低于一期主要是二期三期很多是塔楼一梯多户，且户型没有一期的好，所以首座御园二期三期虽然楼龄新环境好确没有一期房价高其次首座御园开发的时候属于福利房不是商品房，以及位置在京开路东，所以价格比同期的金地仰山和绿地西斯来价格低。
北京新房|大兴黄村-晓月和风、星光城实地测评(刚需460w总价上车高性价...
1、总结： 晓月和风更适合对居住环境、教育资源和装修品质有较高要求的购房者。 大兴星光城则更适合预算有限、追求性价比和户型多样的刚需购房者。两者在地理位置、配套等方面都较为优越，购房者可根据自身需求进行选择。
2、北京大兴黄村的晓月和风与星光城二期均为高性价比的刚需房源，适合460万总价预算的购房者。以下是这两处房源的实地测评：晓月和风： 地理位置与配套：位于大兴黄村政务区，靠近地铁4号线，周边有优质的教育资源、丰富的公园、繁华的商业区以及完善的医疗设施。
3、大兴星光城位于晓月和风项目北侧，大兴星光城和晓月和风基本共用基础配套，不再赘述。星光城到4号线清源路站4km，比晓月和风近300m，均价在5w，一期2022年6月开盘，二期2023年初开盘的，共有1500多户，二期比一期剩下的房子多一些。